Был заключён договор в договоре говорится что исполнитель обязуется вывести землю из сельхозназначения в промышленную и размеживать в сщет оплаты она берет 1/2 долю земли и был заключён договор купли продажи 1/2 части земли так как срок договора истёк и она не выполнела свои обязанности по договору смогу я вернуть свою часть земли?
Добрый день.
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, например, на том основании, что по сделке не была произведена оплата.
Более детально вариант защиты Ваших прав возможно разработать после детального анализа договора оказания услуг и договора купли-продажи.
Здравствуйте. Вам необходимо написать претензию исполнителю и оформить исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи недействительным. В случае признания судом сделки недействительной, Вы сможете вернуть 1/2 части земельного участка.
Здравствуйте Алёна.
Вы пишите
Был заключён договор в договоре говорится что исполнитель обязуется вывести землю из сельхозназначения в промышленную и размеживать в сщет оплаты она берет 1/2 долю земли и был заключён договор купли продажи
Тут Вы не уточнили, это два разных договора, или один, если один договор, тогда, это такой вид договора как смешанный договор, и он имеет особенности в исполнении, расторжении, и прочее.
так как срок договора истёк и она не выполнела свои обязанности по договору смогу я вернуть свою часть земли?
Опять же, чтобы ответить точно, надо видеть текст договора.
Чтобы вернуть часть земли, вероятно надо будет расторгать договор, по общему правилу
Гражданский кодекс РФ
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
либо понуждать к исполнению, либо требовать возмещение убытков, в зависимости от ситуации.
Также, нужны подробности о следующих фактах: Ваше право на 1/2 долю земельного участока уже перешло к покупателю, или нет, имеете ли Вы интерес в неисполненной в срок услуге по переводу земельного участка из одной категории в другую?
В общем, для подробного ответа обращайтесь за консультацией в мой чат.
