Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно послать уведомление о выселении
Как правильно послать уведомление о выселении не платящему аренду съемщику? На адрес его прописки или на адрес квартиры, в которой он проживает и за которую не платит? Ценным письмом с описью вложения?
Здравствуйте, София!
Статья 687 ГК РФ предполагает судебный порядок расторжения договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя.
Если у Вас договор долгосрочной аренды, то это возможно при невнесении нанимателем платы за 6 и более месяцев. Если краткосрочной — более двух раз.
Копию искового заявления необходимо будет направить ответчику — лучше по адресу, где он реально может получить письмо. Письмо следует направлять не только с описью вложения, но и с уведомлением о получении — это будет доказательство в суде получения или неполучения ответчиком иска.
Здравствуйте.
Наниматель жилого помещения проживающий в жилом помещении по договору найма, равно как и наймодатель обязаны соблюдать требования действующего миграционного законодательства РФ. Наниматель обязан оформить временную регистрацию по месту пребывания, а наймодатель обязан проследить, чтобы закон со стороны нанимателя не был нарушен. В этом случае требование о выселении должно быть отправлено по месту пребывания нанимателя. В договоре найма данное условие должно быть прописано.
В том случае, если данное условие не прописано в договоре, то рекомендую отправить письменную претензию как по адресу постоянной регистрации нанимателя, так и по адресу временного пребывания. Способ отправки- заказной корреспонденцией, ценным письмом с описью вложения и уведомлением.