Влияет ли наличие в собственности земельного участка на возможность не платить НДФЛ с продажи квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет (по ДКП)

Здравствуйте Роман.

В  Налоговом  кодексе РФ  указывается  на  то, что

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещениене находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

 то есть,  норма  касается  только  жилых  помещений,  определение  которых  содержится  в  жилищном  законодательстве,  а  именно

1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

поэтому,  земельный  участок  не  должен  рассматриваться  как   объект  препятствующий  освобождению  от  оплаты  НДФЛ