Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Влияет ли наличие в собственности земельного участка на возможность не платить НДФЛ с продажи квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет (по ДКП)
Не смог найти информацию в тексте поправок к НК РФ (п.3 ст.217) о том, будет ли считаться земельный участок дополнительным объектом недвижимости, лишающим меня возможности продать квартиру как единственное жилье (в собственности более 3-х лет) и не платить НДФЛ.
Других жилых помещений, кроме единственной квартиры - не имею, только земельный участок.
Буду признателен за Ваше мнение.
, Роман, г. Москва
Павел Сидоров
Здравствуйте Роман.
В Налоговом кодексе РФ указывается на то, что
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещениене находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
то есть, норма касается только жилых помещений, определение которых содержится в жилищном законодательстве, а именно
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
поэтому, земельный участок не должен рассматриваться как объект препятствующий освобождению от оплаты НДФЛ