8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В договоре купли-продажи квартиры, акте приёма передачи квартиры и расписке в получении денежных средств везде числюсь я

Здравствуйте! Много читал, так до конца и не понял. Ситуация такая. Была сделка, по сути с отцом разъезжались, разменяли одну квартиру на две. В договоре купли-продажи квартиры, акте приёма передачи квартиры и расписке в получении денежных средств везде числюсь я. Не понимаю могу ли получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения? Не возникнет ли у налоговой вопрос откуда у меня деньги, ведь скорее всего за всё предыдущее время я столько не заработал, что в таком случае сказать и есть ли в такой ситуации какой либо риск/наказание? Спасибо!

11 декабря 2020, 07:53, Александр, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
Не понимаю могу ли получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения?

Александр

Добрый день!

Да, можете, если ранее вычет не использовали. Максимальный размер вычета — 260 тыс. рублей.

Не возникнет ли у налоговой вопрос откуда у меня деньги, ведь скорее всего за всё предыдущее время я столько не заработал, что в таком случае сказать и есть ли в такой ситуации какой либо риск/наказание?

Александр

Такие вопросы возникнуть не должны, если возникнут — нужно отвечать — личные накопления.

13 декабря 2020, 19:03
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Автомобильное право
В 2015 году на меня в суд подал владелец автомобиля который был поврежден в результате дтп, так как у него был выбор между виновником дтп и мной, как деюре собственником
В 2012 году продал автомобиль по договору купли-продажи с актом приёма-передачи. Своим правом прекращения регистрации не воспользовался. Покупатель 1 на учёт не поставил. Через 3 года он автомобиль перепродал по договору купли-продажи покупателю 2. Тот пользовался авто 3 месяца и тоже на учёт не ставил. Далее покупатель 2 продал автомобиль гражданину Украины так же по дкп. Этот гражданин устроил дтп. На момент дтп ОСАГО не было оформлено. Так же он отказался от медицинского освидетельствования, в результате был лишён прав, но по сей день данная мера не приведена в исполнение. В 2015 году на меня в суд подал владелец автомобиля который был поврежден в результате дтп, так как у него был выбор между виновником дтп и мной, как деюре собственником. На момент суда мной были утеряны документы о продаже автомобиля покупателю 1. В итоге мне присудили возмещение ущерба. Спустя несколько лет мне неожиданно вернули документы от автомобиля за некоторую сумму денег (очередной покупатель, коих в итоге я сбился со счета сколько). Я подал в суд просьбу о восстановлении срока апелляционной жалобы, но суд его отклонил ввиду отсутствия уважительной причины пропуска данного срока. В итоге мной погашены все судебные требования. Вопрос заключается в следующем: как я могу вернуть деньги с покупателя 1 или покупателя 2 или с них вместе, так как гражданина Украины найти не представляется возможным.
25 мая, 11:12, вопрос №3045047, Иван, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Не понимаю могу ли получить имущественный вычет?
Здравствуйте! Много читал, так до конца и не понял. Ситуация такая. Была сделка, по сути с отцом разъезжались, разменяли одну квартиру на две. В договоре купли-продажи квартиры, акте приёма передачи квартиры и расписке в получении денежных средств везде числюсь я. Не понимаю могу ли получить имущественный вычет? Не возникнет ли у налоговой вопрос откуда у меня деньги, ведь скорее всего за всё предыдущее время я столько не заработал, что в таком случае сказать и есть ли в такой ситуации какой либо риск/наказание? Спасибо!
10 декабря 2020, 20:43, вопрос №2933776, Александр, г. Москва
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Добрый день, пол года назад был приобретён земельный участок с домом, оплата была наличными, в договоре
Добрый день, пол года назад был приобретён земельный участок с домом, оплата была наличными, в договоре прописано что оплата произведена полностью до подписания договора, расписки о получении нет только договор купли продажи и акт приёма передачи, продавец спустя пол года стал просить выплатить ему больше денег иначе пойдет в суд с притензией что не получал денежных средств, что делать?
22 июля 2019, 13:24, вопрос №2444828, Александр, г. Москва
1 ответ
1900 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Продавец недвижимости не может оформить передачу прав в Росреестре
Здравствуйте! Наша организация, ООО, три года назад участвовала в открытом конкурсе ОАО "РЖД" по покупке нежилого отдельно стоящего здания в Москве и выиграло его. Для приобретения объекта недвижимости нами использовался целевой банковский кредит. Мы планировали произвести ремонт здания, небольшие достройки и затем сдавать его в аренду для получения рентной прибыли. ОАО "РЖД" подписало с нами договор купли-продажи и акт приёма-передачи. При подачи нашими сторонами документов в Росреестр на регистрацию их специалисты приостановили регистрационные действия, а затем и вовсе вернули пакет документов. Оказалось, что на данное здание имеется отдельное свидетельство о праве собственности в Росреестре, а также это здание входит имущественный комплекс ОАО "РЖД", куда внесены сотни объектов в московской полосе отвода железной дороги. То есть на здание есть как бы два свидетельства на собственность - отдельное на него и общее на сотни объектов, куда здание так же включено. Как так получилось, никто не знает, и почему Росреестр выдал на здание отдельное свидетельство при том, что объект не был удалён из комплекса - неизвестно, бардак. Но сейчас Росреестр отказывается регистрировать переход права собственности, пока объект недвижимости не будет удалён из имущественного комплекса. ОАО "РЖД" подавать документы на вывод объекта из комплекса фактически отказывается (обвиняя в срыве сделки Росреестр), поскольку это очень долгая и дорогостоящая процедура, необходимо заказывать технический паспорт всех нескольких сотен объектов и т.д., к тому же заниматься должны несколько ведомств согласованно между собой. Делать этого железная дорога не хочет, поскольку для такой громадной структуры наша сделка слишком мелкая. У нас в связи с этим несколько вопросов: 1. Можем ли мы судебно принудить ОАО "РЖД" заняться выводом купленного нами объекта из имущественного комплекса? 2. В марте будет три года с момента купли-продажи, можем ли мы расторгнуть сделку из-за неисполнения "РЖД" своих обязательств по договору? На какие дополнительные компенсации мы реально можем рассчитывать в суде исходя из сложившейся практики? Упущенную выгоду от невозможности сдачи в аренду (в полной сумме)? Потери в оплате процентов по целевому кредиту, выделенному банком на покупку здания? Ставку рефинансирования за пользование ОАО "РЖД" нашими средствами? 4. Если мы не подадим иск в суд о компенсации наших потерь, упущенной выгоды сейчас, до истечения трёх лет - сможем ли мы подать его позже? С какого момента начинает исчисляться срок исковой давности? Сделка происходила в марте, а в июне был получен ответ Росреестра о необходимости устранения железной дорогой недочётов, в том числе об исключении здания из имущественного комплекса. 5. Кто виноват в данной ситуации и кому мы должны предъявлять требования? С одной стороны, ОАО "РЖД" не смогло передать нам право собственности. С другой стороны, Росреестр прежде им выдал отдельное свидетельство о собственности на объект, при этом не исключив здание из имущественного комплекса, как требует этого сейчас. Или мы подаём иск всё равно к "РЖД", а они уже могут в порядке регресса разбираться с Росреестром? 6. Можем ли мы не подавать в суд и пользоваться зданием как своим собственным, поскольку ОАО "РЖД" подписало с нами договор купли-продажи и акт приёма-передачи, то есть по сути передало нам это здание? Можем ли мы сдавать его в аренду или использовать самостоятельно? Получать различные лицензии, например, на торговлю алкоголем и т.д.? Может ли ОАО "РЖД" забрать у нас этот объект по своему одностороннему решению? Благодарю за помощь.
11 января 2017, 07:39, вопрос №1496481, Андрей, г. Москва
12 ответов
Договорное право
расписка
Здравствуйте! Покупаю квартиру, продавец женщина в возрасте. Нужно ли мне после оформления договора купли-продажи и акта приёма-передачи взять с неё расписку в получении денег за продажу квартиры? И как быть если расписка не заверена ни нотариусом, ни свидетелями, а продавец писавший её скончался? Как тогда проводить почерковедческую экспертизу? И могут ли родственники быть свидетелями и подписываться в расписке?
06 августа 2012, 17:36, вопрос №13676, Александр, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 11.12.2020