Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Составлен предварительный договор купли-продажи, в котором оговорено, что вся стоимость квартиры будет
Составлен предварительный договор купли-продажи,в котором оговорено,что вся стоимость квартиры будет оплачиваться за счёт ипотечных средств, в период оценки квартиры появилась часть собственных, теперь продавец не хочет подписывать изменения в предварительном договоре! Как быть?
Уточнение от клиента
Сумма стоимости квартиры не меняется! Может ли несогласие продавца о внесении изменений в предварительный договор считаться не поравомерным?
, Юлия, г. Новый Уренгой
Олег Чемоданов
Добрый вечер Юлия!
На основании пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса:
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Законом предусмотрено изменение договора только в случае существенного нарушения договора другой стороной (пункт 2 статьи 450 ГК) или в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (статья 451 ГК).
Если в договоре отсутствует пункт об изменении договора одной стороной, то изменить его возможно только по соглашению сторон.
Похожие вопросы
Должны ли мы им возвращать деньги?
Здравствуйте, мы с мужем 2 года назад хотели продать дом, подвернулись люди, которые предложили, что заселятся, подождем как они продадут свою недвижимость, и заключим сделку! Дали нам задаток в размере 250 000 тысяч рублей, и два года мы ждали когда все случится! Первая расписка ( ни кем не заверенная) бессрочная, вторую заключили до мая, уже июнь! Живут, за арендую плату не брали!
Теперь уже мы передумали продавать этот дом, естественно, они в отказ! Угрожают поджогом! ( не записала, к сожалению, не могла предугадать, именно такой исход событий) предварительного договора купли продажи нет! Должны ли мы им возвращать деньги? Учитывая, что они там живут бесплатно ( в доме мат капитал) у них на руках наши документы, они прописаны, документы не отдают
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи по жилищному серьификату?
Добрый день. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи по жилищному серьификату?
Может ли пристав наложить арест на машину если она стоит на учёте на мне, но я её продал другому человеку по договору купле продаже рукописному или нотариально заверенному?
Может ли пристав наложить арест на машину если она стоит на учёте на мне, но я её продал другому человеку по договору купле продаже рукописному или нотариально заверенному ?
Могу ли я купить дом, на который нет свидетельства о собственности, только по договору купли-продажи?
Могу ли я купить дом, на который нет свидетельства о собственности, только по договору купли-продажи?
Отказали, так как в суде продавец утверждал, что на момент моего обращения в магазин, якобы другого размера не
Здравствуйте.
Было отказано в обмене платья на другой размер по причине срезанной этикетки. Продавец при этом взял его на проверку и через несколько дней вернул с отказом. Но когда забирал, то сообщал, что нужный размер есть в наличии.
Обратилась в суд. Отказали, так как в суде продавец утверждал, что на момент моего обращения в магазин, якобы другого размера не было (соврал).Суд указал, что поскольку оформить возврат вещи я не требовала (на момент отказа в обмене, истек 14 дн срок), требования не удовлетворены.
Что можно сделать? Апелляция и кассация отказали. Но ведь продавец только в суде заявил о том, что размера для обмена не было. Он даже в ответе на претензию не говорил об этом.
Помогите, пожалуйста.
Может, обратиться с иском на возврат (срок давности не истек), отказ от договора купли-продажи? И написать, что не знала я, что размера нет, когда просила обменять платье.
Оно уже ношенное (отдала сестре). Каким путем можно пойти?