Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества при разводе
Кредитный (ипотечный) договор заключён до брака, но ипотека оформлена уже в браке. Жена является созаемщиком в кредитном договоре. Есть уступка права жены, заверенная нотариусом, если это как то влияет. ДДУ заключён до брака, но зарегистрирован в Росреестр е уже в браке. Первоначалка моя, есть расписка о получении денег от матери. Платить ипотеку ещё 5 лет. Все прошлые платежи оплачивал сам. У жены чеков оплаты никаких нет. Есть дочь 3 лет. Подскажите мою долю квартиры при разводе?
Добрый вечер Дамир!
Несмотря на то, что квартира была приобретена до брака, деньги на погашение ипотеки тратились совместные. Статья 37 Семейного кодекса:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Размер долей будет определяться в зависимости от размера личных вложенных средств, при этом деньги при погашение ипотеки считаются общими, пусть даже жена не имела дохода.
Я не понял про уступку требования. Раздел имущества супругов должен быть оформлен соглашением о разделе или брачным договором. Оба документы должны быть нотариально удостоверены. Соглашение до 01.01.2016 г. не подлежало обязательному нотариальному удостоверению.
Если у Вас имеется такой документ, то он может являться основанием для признания права на квартиру только за Вами.
Доброе утро! Наличие ребенка не дает жене никаких преимуществ, если при покупке и расчетах за квартиру не использовался маткапитал.