Боковая квартира с индивидуальным отоплением

Здравствуйте. 

Может ли в данной ситуации застройщик перекинуть всю ответственность на меня

Виктор

на Вас нет. поскольку именно на исполнителя в первую очередь возложена обязанность по обеспечению услуги отопления, чтобы его температура была не ниже 18 градусов. П. 15 Приложения № 1 раздела 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

15. Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>:
в жилых помещениях — не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C);

Если он считает, что виноваты вы, то тогда он должен указать на это  в суде и Вас привлечь как минимум как 3 лицо, потом в дальнейшем уже в суде решить вопрос о замене, ст. 41 ГПК РФ

1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

и к суду не привлекает?

Виктор

тем более Вы пока не привлечены к участию в процессе никак вообще. В любом случае он должен доказать в суде свои доводы, если Вы будете принимать участие ст. 56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

А пока что это ничем не подтверждённые доводы. Помещение в целом как  я понимаю у Вас в надлежащем состоянии.

Здравствуйте, Виктор! 

Применительно к нормам  СанПиНов Постановлением Главного государственного  санитарного  врача от 27 декабря 2010 года N 175 утвержден СанПин  2.1.2.2801-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которым  определены оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий, так в жилых комнатах,

допустимой температурой в холодный период времени -18С -24 С

Может ли в данной ситуации застройщик перекинуть всю ответственность на меня, если соседка никаким о разом меня в этом не обвиняет и к суду не привлекает?

Застройщик не может привлечь Вас как ответчика, это прерогатива Истца. 

ГПК РФ Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика
2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску

Но застройщик вправе ходатайствовать в суде о привлечении Вас третьим лицом не заявившем самостоятельного требования, но не более того. Ни суд, ни ответчик не могут без волеизъявления истца   произвести  замену  ответчика.