Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сделать перерасчет за коммунальные услуги для мамы, которая проживает с нами
Здравствуйте, такая ситуация. Я замужем, проживаем с мужем в его квартире, где он собственник. Я прописана. Последнее время мама болеет, а в ее квартире плохие условия для проживания (нет света на кухне и в туалете, нужно менять проводку), и в целом разруха. Заниматься улучшением ее жилищных условий ни у нее, ни у нас сейчас нет сил и времени. В связи с этим последние полтора года она стабильно проживала с нами. С июня этого года мы сами покинули город и проживаем в другом. Мама осталась в нашей квартире. Вопрос: как она может оформить перерасчет за коммунальные услуги в своей квартире по воде, газу, вывозу мусора за этот период? (счетчики не установлены).
Что может послужить веским доказательством для УК и основанием для перерасчета?
Оформление временной регистрации не рассматриваем, проблематично для нас и задним числом ее не сделаешь.
Можно ли оформить с ней договор найма, в котором она арендует у нас помещение? Может ли этот договор быть на условиях оплаты коммунальных услух или безвозмездно, чтобы мы не платили НДФЛ за этот доход?
Или, может быть, достаточно родственных связей и моей прописки на этой территории, чтобы подтвердить факт и ее проживания? Но как это представить в УК?
Какой вариант реален и менее затратен по времени?
Добрый день, Александра!
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами.
Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
То есть за прошлый период заявление о перерасчете подать нельзя. На единственную возможность о восстановлении срока на перерасчет платы с пропуском срока указывает пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.
Но при обращении с таким заявлением — обстоятельства невозможности обращения необходимо доказывать. Поэтому, полагаю, что за «прошлый» период получить перерасчет платы не получится.
Удачи!
Добрый день. Я не получила ответ на свой вопрос. На каком основании может быть произведен перерасчет. Стоит ли оформить договор аренды нашей квартиры или что-то еще?
«Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания» — а если период ее проживания в нашей квартире не определен, то как можно сделать это не позднее 30 дней? Сейчас заканчивается очередной год. Можно ли год считать за период, по итогам которого ей сейчас стоит обратиться за перерасчетом?