Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевая собственность, оформление
Здравствуйте! Подскажите как правильно все оформить. Купили дом и земельный участок на мат.капитал (в 5 доля дом и земля). Через пару родился ребенок и на жилищный сертификат купили недвижимость (в 6 долях дом и земля ), но и со старого не выписали. Построили новый дом, но еще не оформили. Теперь хотим везде всех выписать на продажу и прописать в новом доме. Какие наши шаги?
Добрый день, Оксана. Исходя из вашего вопроса, можно сделать вывод:
1) по общему правилу оформления в новом доме, обязательным является посещение Бюро Технических инвентаризаций (далее БТИ) для получения технического паспорта и плана на постройку (нового дома). Важным является тип земель на котором стоит дом. Если дом выстроен на земельном участке, тип земель которого относится к «дачным», то согласно «дачной амнистии» данный дом не нужно ставить на кадастровый учет. Если же относится к ИЖС, то его необходимо ставить на учет в кадастре.
2) Документы необходимые для данной регистрации:
• паспорт заявителя;
• кадастровый паспорт на дом;
• получение на ввод дома в эксплуатацию;
• копия доверенности, в случае, если процессом оформления занимается не сам собственник лично, а доверенное лицо;
• бумаги, которые подтверждают правообладание землей, на которой построен объект недвижимости;
• заявление по форме с подписью заявителя;
• квитанция об уплате госпошлины.
Документы можно подавать непосредственно в Росреестр, либо посредством услуг МФЦ.