Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил 15 лет назад жилой дом на 6-и сотках есть все документы на право собственности из юстиции на строения и на землю имеется кадастровый номер но межевания нет нужно ли его проводить?
купил 15 лет назад жилой дом на 6-и сотках есть все документы на право собственности из юстиции на строения и на землю имеется кадастровый номер но межевания нет нужно ли его проводить? Спасибо
Здравствуйте, Виктор!
Обязанности по проведению межевания (уточнению местоположения границ) на настоящий момент нет. Но я бы рекомендовал Вам его осуществить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дабы избежать потенциальных споров с соседями.
Виктор, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Добрый вечер, Виктор. Межевание, то есть установление границ земельного участка, лучше провести. Это необходимо для корректного отображения земельного участка принадлежащего Вам в государственном кадастре недвижимости и недопущения наложения на Ваш участок границ других земельных участков
Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.
Данными позволяющими определенно установить недвижимое имущество является кадастровый номер объекта недвижимости получаемый в результате межевания. Поэтому, в случае продажи межевание обязательно понадобится. Но если кадастровый номер имеется, то недвижимость состоит на кадастровом учете и межевание проводилось.