Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имела ли право соседка уменьшить мои границы без моего согласования до подписания?
Здравствуйте) Нечайно подписала с соседкой согласование границ участка, на котором соседка указала неправильные границы. Подписала десять лет назад. Имела ли право соседка уменьшить мои границы без моего согласования до подписания ?
Здравствуйте, Анна.
Вы подписывали именно соглашение? или Акт о согласовании границ? Межевой план составлен?
Добрый день! Границы уменьшить соседка не имела права, но если акт согласования подписан, а межевого плана нет, то решайте этот вопрос сейчас. Либо сами проведите межевание, либо уточните у нее какая именно граница была согласована. Десять лет назад действовал Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ. Согласно этого закона и надо было проводить межевание. Но неизменным остается то, что прежде всего измеряется участок по фактическому пользованию. То есть, если есть заборы — то это главный ориентир при определении границ.
без вашего согласия, ДО момента согласования, никто не может вас лишить вашей собственности , в данном случае земельного участка, кроме как по решению суда.
Если соседский участок не поставлен на кадастровый учет, следовательно вам необходимо провести межевание своего участка в границах, которые были ранее.
Если соседи не подпишут ваш акт согласования границ( которые вы считаете верными) следовательно вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении границ земельного участка, основываясь на ст. 304 ГК РФ.