Приобрести собственность государства

здравствуйте, помогите пожалуйста. в сентябре месяце сняли в аренду однокомнатную квартиру. в ноябре к нам пришли с с администрации и попросили освободить помещение в течение 3 недель. объяснили это тем, что хозяйка умерла и квартира переходит в их собственность.

я бы хотела узнать могу ли я выкупить данное жилье у государства? как его будут оценивать? и какие документы мне потребуются.

P.S: раннее у меня был отказ от участия в приватизации.

08-11-2013, 13:36, анастасия, г. Чита

жилье

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Анастасия, здравствующие!

А у Вас договор аренды есть?

08-11-2013, 13:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Если исходить из общего правила, то в соответствии со ст. 675 ГК РФ:

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Поэтому, если вы заключали письменный договор о предоставлении жилого помещения вам по договору найма (аренды- как обычно называют граждане), и срок действия договора не закончился, то требование освободить квартиру незаконно.Вы можете сказать приходившим гражданам, что ждете от них письменных требований. Соответственно после получения такого документа нужно будет смотреть на что они ссылаются и принимать решение- либо пусть выселяют вас через суд, либо съезжать добровольно.

08-11-2013, 15:17

Похожие вопросы

Автомобильное право

Так вот в связи с чем вопрос: может ли имущество, приобретенное в собственность наследниками до и в этот

Здравствуйте! Такая ситуация: между наследниками идет суд о выделении долей в наследственной массе. В то же время выносятся решения кредиторов по долгам, в их пользу конечно. Так вот в связи с чем вопрос: может ли имущество, приобретенное в собственность наследниками до и в этот текущий период судебных разбирательств между наследниками, быть арестовано приставами в связи с наследуемыми кредитами? Вопрос возник в связи с тем, что юрист (бывший пристав) рекомендует переоформить машину, то есть чтобы на наследнике машины не было, чтобы приставы ее не арестовали по наследуемым кредитам. Спасибо

18-10-2026, 21:11, вопрос №5059594, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как выкупить комнату у государства после смерти соседа, если наследники не вступили в права?

Как оформить и выкупить комнату у государства, если ее собственник умер, а в наследство не вступали? Квартира (2 комн.) коммунальная: счета разделены, присвоены отдельные номера жилым помещениям. Собственник 2-го жилого помещения (комнаты), находящейся в собственности, умер. Родственники не вступают в наследство (наслед.дело не открыто). Прошло 3 года. В городской фонд жилья комната не переведена. Как оформить и выкупить комнату у государства?

16-10-2026, 19:36, вопрос №5058664, Елена, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Нужно ли платить долг за ЖКХ в государственной квартире, если там не проживаешь?

Здравствуйте, если я прописана в квартире которая с собственности у государства, но не живу там с 15 лет, у меня в вид банке стал отображаться долг по ЖКХ 217.000 в этой квартире уже 15 лет живут другие люди врачи, которые приехали в деревню на заработки, должны ли я платить.

16-10-2026, 15:20, вопрос №5058525, Даша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Заберут ли у сироты квартиру от государства при уходе на СВО по контракту?

Я сирота, получил квартиру от государства, но планирую уехать на СВО по контракту. Квартира пока не в собственности. Еë заберëт государство?

14-10-2026, 22:14, вопрос №5057574, Григорий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если у здания оказался второй собственник после покупки в 2017 году?

Приобретено здание с землёй в 2017 году , в 2024 выяснилось, что это здание в собственности еще у одного владельца, но без земли. Подали в суд на исправление реестровой ошибки. Что ждать от суда?

13-10-2026, 19:21, вопрос №5056857, Наташа, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.