Могу ли я продать свою часть без участия брата?
Здравствуйте.На основании свидетельства о праве наследования, земельная доля принадлежит мне и брату по 1/2 каждому. Могу ли я продать свою часть без участия брата?
, Эдуард, п. Тульский
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сначала предлагаете долю купить брату. Отправляете уведомление в письменном виде, можно заказным письмом. И если в течение 30 дней не даст согласие, то можете продать любому иному гражданину.
Ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Эдуард.
Если это не земля сельхозназанчения, то продать можете третьим лицам при соблюдении права преимущественной покупки брата в соответствии со ст.250 ГК РФ без иных ограничений.
Если это земля сельхозназначения, то ее продажа третьим лицам возможна только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
С уважением
Похожие вопросы
Можно ли пойти на СВО до вступления приговора по ст. 337 УК РФ в силу?
Добрый вечер ! Брата осудили по 337 ук рф, но приговор еще не вступил в законную силу . Подскажите , может он до вступления приговора пойти на сво ? Может вернуться в свою часть или все же отправят на передовую ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать квартиру в двухквартирном доме без согласия соседей?
Двухквартирный дом могу ли приватизировать свою квартиру без согласия соседей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли второй собственник продать свою часть дома и 3 сотки земся не уведомляя нас и без нашего согласия
Добрый день
Дом поделен на 2 часть , в выписке наименование - часть жилого дома, доля - 1/2. У обеих частей и дома, и участки свои кадастровые номера. Может ли второй собственник продать свою часть дома и 3 сотки земся не уведомляя нас и без нашего согласия
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли его мобилизовать, если его родной брат погиб на СВО и он является единственным кормильцем для своей одинокой мамы(она на пенсии и не работает)
Мужу нужно явиться в военкомат. Пришла повестка. Могут ли его мобилизовать,если его родной брат погиб на СВО и он является единственным кормильцем для своей одинокой мамы(она на пенсии и не работает)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать залоговый автомобиль на запчасти при наличии ареста?
Здравствуйте!
У меня сейчас сложилась крайне сложная финансовая ситуация. Сейчас временно не работаю.
В собственности автомобиль, который находится в залоге у банка. Есть просрочки по платежам и наложен арест на регистрационные действия.
Вопрос: могу ли я продать автомобиль на запчасти, часть денег отдать в банк и частью распорядиться в личных целях для жизни? Так как ещё есть 4х летний внук, который проживает со мной.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.