И кто должен присутствовать для этого?

Здравствуйте.

При согласии всех собственников можно разделить лицевой счет во внесудебном порядке, подав соответствующее заявление в управляющую компанию.

В противном случае это придется делать через суд.

Здравствуйте, Сергей. 

Вам необходимо в судебном порядке решить вопрос (подать иск) об оплате коммунальных услуг и содержания жилья раздельными платежными документами (именно так формулирует суд, не о разделе счетов).

С даты вступления решения суда в законную силу задолженность будет не солидарной, а персонифицированной.

Ответчики- остальные сособственники и зарегистрированные граждане и управляющая компания.