Здравствуйте.
Прошу дать правовую оценку моей ситуации и разъяснить возможные способы защиты моих жилищных прав.
Я постоянно зарегистрирован в квартире в Москве с июля 2002 года. Также в квартире зарегистрированы моя мать и моя бабушка. Собственником квартиры является моя бабушка.
С августа 2024 года в квартире проживает гражданка Глебова А.В. Согласно полученной мной выписке о зарегистрированных лицах, она не имеет ни постоянной, ни временной регистрации по данному адресу.
По словам моей матери и бабушки, Глебова А.В. является какой-то родственницей. Однако за всё время моего проживания в данной квартире с июля 2002 года я никогда её не видел, ранее о ней ничего не слышал и мне не было известно о её существовании.
Глебова А.В. фактически занимает отдельную комнату в квартире и постоянно проживает в ней. При этом регулярно происходят конфликты, крики, скандалы и шум, в том числе в ночное время. Она постоянно ругается с проживающими в квартире людьми. Данная ситуация существенно нарушает мой покой и нормальное проживание в квартире.
Кроме того, Глебова А.В. регулярно приводит в квартиру посторонних лиц. У меня имеются фотографии с IP-камеры видеонаблюдения, установленной в коридоре квартиры. На фотографиях зафиксированы неоднократные посещения квартиры различными мужчинами, которые проходили в комнату, фактически занимаемую Глебовой А.В. Только за один месяц было зафиксировано не менее пяти-шести разных мужчин. Также фиксировались посещения другими посторонними лицами.
По моим наблюдениям, Глебова А.В. принимает лекарственный препарат Галоперидол. В её комнате находятся упаковки данного препарата. Насколько мне известно, принимает она его нерегулярно. Официальной информацией о её диагнозах, состоянии здоровья и назначенном лечении я не располагаю.
В октябре 2025 года я дважды вызывал полицию в связи с конфликтами и нарушением порядка в квартире. Сотрудники полиции сообщили, что информация будет передана участковому для проведения проверки. Однако участковый ко мне не приходил, со мной не связывался, результаты проверки мне не сообщались.
В связи с изложенным прошу разъяснить следующие вопросы:
1. Какие права имеет зарегистрированный жилец квартиры, не являющийся собственником жилого помещения?
2. Может ли зарегистрированный жилец требовать через суд прекращения проживания лица, которое длительное время проживает в квартире без регистрации?
3. Имеет ли значение для суда согласие собственника квартиры на проживание данного лица?
4. Можно ли использовать фотографии с IP-камеры видеонаблюдения в качестве доказательств?
5. Какие дополнительные доказательства необходимо собрать для обращения в суд?
6. Есть ли основания для обжалования бездействия полиции и участкового?
7. Какой иск наиболее целесообразно подавать в данной ситуации?
8. Возможно ли через суд потребовать освобождения комнаты, которую фактически занимает Глебова А.В.?
9. Каковы реальные перспективы прекращения проживания Глебовой А.В. в квартире?
10. Кто вправе обращаться в суд с заявлением о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным?
11. Может ли зарегистрированный жилец обратиться в государственные органы, если имеются признаки тяжёлого психического расстройства и неадекватного поведения другого проживающего лица?
12. В каких случаях возможно помещение гражданина в психиатрическое учреждение или специализированное социальное учреждение и кто вправе инициировать такую процедуру?
13. Может ли факт длительного проживания без регистрации, регулярных конфликтов, привлечения посторонних лиц и предполагаемых психических проблем иметь значение для решения вопроса о прекращении проживания данного лица в квартире?
Прошу дать подробную правовую оценку ситуации и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №4978934, Антон, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дочь является собственником однокомнатной квартиры из которой она выписалась и прописалась в доме с маленьким ребёнком, в доме проживаю я, мы являемся долевыми собственниками, дочь живёт в квартире, у меня такой вопрос правомерно ли берут за вывоз ТКО с нее и в квартире и дома, спасибо
, вопрос №4978394, Розина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У нас однокомнатная муниципальная квартира 30,6 кв общ. пл, прописаны и живёт четверо: моя мама, я и двое разнополых детей. Муж на сво, ВБД,, прописан со своей мамой по другому адресу 32 кв общ. пл. Мы официально в браке. Можем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий?
, вопрос №4977810, Олеся, п. Тульский
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть 3 собственника в квартире, один собственник не является родственником по отношению к двум другим собственникам, один собственник умирает, как получить долю умершего собственника если он не является родственником? Третий собственник находится на принудительном лечении в психиатрической больнице.
, вопрос №4977765, Ольга, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.