8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Правомерно ли заявленые требования ОАО «Российские железные дороги»?

Департамент земельных ресурсов субъекта обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды, заключенного между администрацией муниципального образования и ООО и применении реституции. В обоснование своих требований Департамент ссылался на то, что в связи с нахождением на данном земельном участке 4 объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности с 2002 у управления железной дороги. ОАО «Российские железные дороги», правопреемник управления железной дороги, обратилось в суд с заявлением о привлечении его в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. ОАО требовало возврата спорного земельного участка, ссылаясь на нахождение на данном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности. Общая площадь объектов 58 кв.м, пощадь спорного земельного участка 3.500 кв. м.

Показать полностью
, Анастасия, г. Иваново
Уточнение от клиента

ОЧЕНЬ СРОЧНО

Здравствуйте, Анастасия.

Во-первых: данный договор не нарушает прав Департамента земельных ресурсов субъекта или субъекта РФ (так как в силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»именно муниципалитет (муниципальный район или городской округ в лице исполнительного органа — администрации) наделен правом распоряжаться неразграниченной государственной собственностью) и он не уполномочен в соответствии со ст. 53 Арбитражного процессуального кодекса РФ обращаться в защиту интересов иного лица (ОАО). Соответственно суд только на этом основании должен отказать Истцу в удовлетворении иска.

Во-вторых, учитывая

Общая площадь объектов 58 кв.м, пощадь спорного земельного участка 3.500 кв. м.

положения ст. 39.20 Земельного кодекса РФ и сложившуюся судебную практику (из последнего см., например, Определение Конституционного Суда РФ от 23.04.2020 N 935-О) требования ОАО подлежат удовлетворению, если оно докажет (что очень маловероятно) соразмерность квадратуры ОКСов квадратуре земельного участка.

Поэтому, на мой взгляд, арбитражный суд должен отказать в иске.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гражданство
Я был осуждён и отбыл наказание за особо тяжкую статью в РФ по сроку давности уже погасилось могу ли я подать на российское гражданство если у меня мама гражданин РФ или мне могут отказать?
Здравствуйте! Я был осуждён и отбыл наказание за особо тяжкую статью в РФ по сроку давности уже погасилось могу ли я подать на российское гражданство если у меня мама гражданин РФ или мне могут отказать?
, вопрос №4977738, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав работников
Работаю на Крымской железной дороге с 2007 года должность дикьор общий стаж 25 лет не прервный
Работаю на Крымской железной дороге с 2007 года должность дикьор общий стаж 25 лет не прервный. Хочу переехать в Пермь, сл сложившейся ситуацтей. Могу ли уйти переводом
, вопрос №4976809, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Правомерно ли это перемещение, увольнение именно по этой статье и если правомерно, то какие выплаты полагаются при этом
Здравствуйте! Работаю в сельской местности, в участковой больнице в стационаре. Работадатель решил перевести наше отделение в городскую больницу, ( аргументировав это,что здание больницы старое, что площадей мало и т. д) При этом я теряю все сельские надбавки: доп отпуск, повышенный коэфициент к заработной плате, сокращенную норму рабочего времени. Вообщем всë что " нажито непосильным трудом" Выдали уведомление о перемещении и в случае не согласия, уволят по ст 77 п 7 часть1. Правомерно ли это перемещение, увольнение именно по этой статье и если правомерно , то какие выплаты полагаются при этом.
, вопрос №4976770, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Правомерны ли требования собственника?
Наша организация арендует нежилое помещение в здании делового центра у собственика. Получили письмо от собственника о необходимости заключения договора на обращение с ТБО с региональным оператором. Ссылаются на ст. 8 Постановления Правительства от 12.11.2016. с последующими изменениями. Правомерны ли требования собственника? В здании имеется управляющая организация.
, вопрос №4976645, Андрей Коломиец, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Алименты
Правомерен ли арест на мою квартиру?
Я бабушка 70 лет плачу алименты внуку за умершего сына. На квартиру сына невестка наложила арест продать не могу. А также наложила арест на мою квартиру. Правомерно ли это. Я хотела продать свою квартиру и уехать к дочери т.к. по состоянии здоровья нуждаюсь в уходе. Внуку 24года работает отдыхает в Крыму. А я спенсии плачу ком. услуги за свою квартиру и 50%за наследуему квартиру. и алименты. На продукты и лекарство ничего не остаётся. Правомерен ли арест на мою квартиру?
, вопрос №4975855, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.10.2020