Подскажите есть необходимость в формировании 3-НДФЛ и подачи ее в налоговую?

Здравствуйте.

Нет не нужно, так как право собственности у вас возникло до 01.01.2016 года, и срок владения для освобождения от налога при продаже составляет 3 года, для недвижимости приобретенной до 01.01.2016, которые прошли на дату продажи.

Декларацию при этом подавать не обязательно п. 4 ст. 229 НК РФ.

Здравствуйте, Виктор.

Вам не нужно подавать декларацию согласно ст. 229 НК РФ, так как доход освобожден от уплаты налога. Вы владели квартирой более 3-х лет. В силу ст. 217 НК РФ налог не платите.

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса),