Возвращается ли сумма задатка включенная в предварительный договор купли-продажи, если оценка объекта недвидимости банком оказалась ниже чем цена выставленная продавцом. Хотя изначально оговаривалась сумма наличного расчета равная первоначальному взносу по ипотеке.
Здравствуйте, Николай!
В Вашем случае необходимо выяснять условия предварительного договора, чтобы понимать, будет ли вина покупателя в том, что нельзя заключить основной договор купли-продажи.
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
