Продаю дом и землю по доверенности, как правильно поставить подпись в договоре-купли продаже
Продаю дом и землю по доверенности, как правильно поставить подпись в договоре-купли продаже
, Марина, г. Ярославль
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Добрый день!
Продаю дом и землю по доверенности, как правильно поставить подпись в договоре-купли продаже
Если полномочия на заключение и подписание договора отражены в доверенности, то вы, как лицо уполномоченное на подписание договора, от имени доверителя, ставите свою подпись.
Как правило, в договоре указывается данные продавца и данные поверенного лица, с реквизитами доверенности. Подпись ставите вы как лицо, действующее по доверенности.
Доверенность должна быть нотариально удостоверенной.
Согласно ст. 185.1 ГК РФ 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
В случае, если у Вас доверенность на подачу документов в государственный орган и подписание Договора, то в таком случае, Вы указываете следующую формулировку:
Гражданин Российской Федерации ФИО, __ _______ 19__ года рождения, место рождения: _________, имеющий паспорт Российской Федерации: серия _____ номер ________, выданный ________, ___ ________ _____ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ___________________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице представителя (ФИО и данные) действующего на основании доверенности (№ и дата доверенности).
Следовательно подпись должен поставить представитель по доверенности.
В случае, если только на подачу документов, то подписывает договор собственник.
Прошу обратить внимание, что согласно ст. 185.1 ГК РФ
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Похожие вопросы
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком?
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать покупателю дачи, если продавец признан недееспособным после сделки?
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция.
Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной.
Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет.
На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже гаража, поставленного на кадастровый учет?
Добрый день, в 2014 г. Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались. В 2024 г. Я поставил гараж и землю на кадастровый учёт, в 2025 г гараж продал нужно ли уплачивать налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смерть директора при оформлении сделки с ДГИ: последствия и что делать?
Договор купли-продажи с ДГИ был еще в августе 25года....письмо с электронной закладной и просьбой подписать пришло на почту только 6 мая...на это отводилось 5 дней.мы увидели это письмо только вчера...более того 30го апреля умер директор ООО и все подписи отозваны.....сейчас пытаемся сделать доверительное управление,чтобы получить подпись...чем нам это грозит и является ли смерть руководителя смягчающим обстоятельством,что мы не отказываемся подписывать,а просто не можем.....
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть автомобиль, если договор купли-продажи был оформлен с поддельной подписью?
Здравствуйте! Напоили алкоголем или че то ещё, забрали документы на машину, права, паспорт, оформили договор купли продажи на автомобиль, подделали мою подпись? Деньги за авто не отдали, говорят что я ее типо им продал, как вернуть автомобиль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прикрепляю образец.