8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Каким образом я могу добиться перемещения забора на красную линию между мной и соседом, если в предложении решить вопрос с границами было отказано?

Здравствуйте! Вопрос касаемо нарушения территориальных границ со стороны соседа на общедолевой земле(в таунхаусе). Нарушение выявлено мной при измерении границ участка, и на просьбу перенести забор на реальную границу сосед отказался, объясняя это тем, что уже все поставили и согласовали с предыдущим жильцом. Имеется якобы письменное соглашение на установку забора. Предыдущий владелец мне не передавал таких документов, и я по факту мною было приобретено жилье, границы которого описаны в выписке из ЕГРН, где указано, что доля земли в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры, это касается всех собственников. Сейчас эта граница смещена в мою сторону на 10 см. И еще совладельцем земли является родственник. Это к тому, что с ним лично данный вопрос не решался. Каким образом я могу добиться перемещения забора на красную линию между мной и соседом, если в предложении решить вопрос с границами было отказано? Сразу идти в суд и собирать доказательства? Или писать письмо напрямую к собственнику с требованием перемещения имеющихся границ? И если писать то в какой форме, чтобы потом на случай обращения в суд можно было предоставить свидетельство отказа и на основании этого можно было подать еще и на моральное возмещение?

Показать полностью
, Анастасия, г. Оренбург

Добрый день!

Сразу идти в суд и собирать доказательства? Или писать письмо напрямую к собственнику с требованием перемещения имеющихся границ?

Анастасия

Закон не предусматривает обязательный претензионный порядок урегулирования данного спора, поэтому вы вправе сразу обратиться в суд с иском на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
1
0
1
0
можно было предоставить свидетельство отказа и на основании этого можно было подать еще и на моральное возмещение?

Анастасия

Вы, конечно, можете поставить такое исковое требование о компенсации морального вреда, однако, шансы на то, что суд данное требование удовлетворит, ничтожно малы, поскольку согласно ст. 151 Гражданского Кодекса РФ:

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В данном случае нарушаются Ваши материальные блага — сохранение принадлежащей Вам собственности в тех границах, в которых зарегистрировано право собственности на него.

0
0
0
0
И если писать то в какой форме,

Анастасия

Если всё-таки будете писать свои требования о переносе границы, то составьте их в форме претензии, указав, какие нарушения имеют место быть и каковы Ваши требования, указав, что в случае неудовлетворения Ваших требований в установленный Вами срок не будут удовлетворены, то вы обратитесь в суд.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если ошибочно завели административное дело на однофамильца?
На меня ошибочно завели дело по администиативному делу то есть у меня есть однофамилец и это эго дело а приши мне и арестовали все карты и счета как мне решить вопрос
, вопрос №5000982, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как забрать 16-летнего сына в Сербию на ПМЖ без согласия матери?
Здравствуйте! Вот такой вопрос. Я проживаю в Сербии. Жена с сыном проживают в России. Получил ВНЖ по покупке недвижимости (квартиры). Хочу перевести сюда своего сына (ему сейчас 16 лет) на постоянное место жительства. О чем мы ранее и договаривались с женой. Теперь она передумала и против этого переезда. Сын тоже очень хочет ко мне. Каким образом я могу забрать его, если жена не соглашается?
, вопрос №5000618, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как опекуну купить автомобиль для недееспособного инвалида за счет выплат за гибель отца на СВО
Сын инвалид недееспособный,взрослый ,его отец погиб на СВО ,я как опекун хочу приобрести для перевозки сына авто за границей ,за счет средств выплаченных за гибель . Как решить вопрос с опекой ,и как правильно совершить покупку
, вопрос №4998625, Альбина, г. Фурманов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли использование контейнерной площадки МКД жителями других домов для вывоза ТКО?
Добрый день. Обращается к Вам собственник квартиры в жилом доме. Прошу дать разъяснения по вопросу вывоза ТКО с территории нашего дома. Так, у нас во дворе УК, на обслуживании которой находится наш многоквартирный дом, установлен большой контейнер для вывоза ТКО на контейнерной площадке, площадке есть в реестре мест накопления ТКО, источником накопления является только наш дом. В этот контейнер выгружается мусор из других домов, его часто привозят на машинах и контейнер быстро заполняется, мусор может валяться возле контейнера. Просим разъяснить нам, вправе ли это делать собственники других домов? Если да, то на каком основании? Если нет, то какие меры и кем должны приниматься к ним? Ведь за вывоз ТКО с конкретной территории оплачиваем мы, как собственники, считаем, что никто другой не может этого делать. Прошу также разъяснить, с кем конкретно у нашего регионального оператора по вывозу ТКО заключен договор на вывоз мусора из установленного рядом с нашим домом контейнера, с каждым собственником или Управляющей компанией), как оплачивают эту сумму собственники нашего дома и в какой сумме. Каким образом мы можем получить на ознакомление данный договор.
, вопрос №4998337, Максим, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Каким образом можно остановить это безобразие?
У меня тупиковый участок, дальше земли Гослесфонда. В 2011 году администрация выдала разрешение на строительство подъезда к участку за счёт средств заявителя и выдала ордер на проведение земляных работ. Дорога к участку была построена. Все 15 лет дорога обслуживалась и ремонтировалась тоже за личные средства. Рядом имеется участок, к которому нет проезда, а также сеть только проход с муниципальной земли. На этом участке сменилось несколько собственников и каждый упорно пытается построить дорогу к своему участку по землям Гослесфонда, разумеется без каких либо разрешений. Предыдущий собственник этого участка завёз 3 самосвала боя бетона и начал отсыпать прямо по периметру моего забора, прямо в моей дренажной канаве себе дорогу. Вовремя вмешался лесник. Сейчас на этом участке появился новый собственник, который тоже решил построить дорогу в лесу. Выкосил траву вдоль моего забора, загоняет туда свои машины либо паркует свои машины прямо перед моими воротами, либо на моей разворотной площадке. Так как мой участок тупиковый, то развернуться мешают эти машины соседа, которые он оставляет там на целый день. Возникла острая конфликтная ситуация. Я просила его не оставлять свои машины на моем проезде, так как они мешают, у нас идёт стройка, часто что-то подвозят грузовики, им просто негде развернуться. На что этот человек, который купил участок без дороги мне ответил, что это дорога к его участку. И продолжает там ездить и оставлять на весь день свои машины. При этом он заявил, что проход, который имеется к его участку с другой стороны ему не нужен, ему нужен проезд. Но проехать то по лесу к своему участку без дороги он не может, поэтому ему все равно приходится ходить пешком, но машину оставляет перед моими воротами. Каким образом можно остановить это безобразие? Жизнь превратилась в сплошной скандал. По этому вопросу я сделала запрос в администрацию, на что получила ответ, что никаких разрешений на строительство дороги ему не выдавалось, и вообще участки граничат с глф и автомобильная дорога там не предусмотрена.
, вопрос №4996793, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.10.2020