8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

178 ГК РФ "Сделка, совершенная под влиянием заблуждения"?

Ситуация такая. Спустя 13 лет я узнаю, что меня нет в долевой собственности квартиры. В 2007 году собственниками квартиры по 1/2 были я и мама. В этом же году у нас состоялся обмен на др квартиру с доплатой. Вместо договора мены был заключён двусторонний договор купле продажи между продавцом и покупателем. То есть мама и я продали свои доли квартиры как собственники покупателю (у которых в последующем мы также купили квартиру). В результате, квартира была куплена, но без моего участия. То есть мама все оформила на себя. Я была совершеннолетней (18 лет, учеба, конечно я доверяла полностью свлей матери, жила с ней вплоть до 30 лет). Никто на момент купли квартиры ге удосужился меня включить в долевую собственность в новой квартире. Я и подумать не могла что со мной вот так поступят. Все 13 лет жила и не знала об этом. Получается я продала долю покупателю как и мама. Потом мама взяла денежные средства с моей доли и купила квартиру, оформив на себя.

Я хочу сейчас мирным путем урегулировать этот вопрос. Если смотреть по человечески, то моя мать являясь собственницей квартиры, имеет дополнительное имущество в виде другой квартиры, которая равна рыночной стоимости "моей не состоявшейся доли". И по совести может исправить ошибку. Я считаю совершенные против меня действия в 2007 году, мошенническими. Однако, если мирового соглашения не будет, то есть ли у меня шансы восстановить справедливость законным путем?

Возможно ли применение ст. 178 ГК РФ

"Сделка, совершенная под влиянием заблуждения"? Либо есть другие основания.

Признавать сделку недействительной не виду смысла. Это может отразиться и на стороне продавцов, которые спокойно живут и не знают ни о чем. Я всего лишь хочу восстановить справедливость и вернуть то, что мне должно было принадлежать по праву. И вернуть это не в порядке выделения доли в квартире (так как моя мама никогда не согласиться на размен на две равные квартиры или продажу и выделение мне денежных средств) , а в денежной сумме за мою долю или в виде отчуждения второй недвижимости, которая покрывает эту сумму.

Показать полностью
, Алёна, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Сделки в данном случае вы не признаете недействительными. Будучи совершеннолетней, вы должны были получить денежные средства за продажу своей доли. Скорее всего, что то вроде расписки вы писали для покупателей вашей квартиры. 

Доказать, что вы в реальности не получали деньги, или передали их маме, которая потом не отдала их вам, будет очень сложно, особенно спустя столько лет. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если я передам за своим исковым заявлением ходатайство в суд об уточнении адреса ответчика, то мое исковое заявление примут?
Здравствуйте, я оформляю исковое заявление по статье 1102 гк рф (необоснованное обогащение). Адрес ответчика неизвестен. Если я передам за своим исковым заявлением ходатайство в суд об уточнении адреса ответчика, то мое исковое заявление примут?
, вопрос №4103500, Андрей, г. Москва
Защита прав потребителей
Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст
Добрый день! Можем ли мы вернуть аванс в случае расторжения договора? Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст.330, п.1 ст. 416, 421 ГК РФ. Есть формулировка: в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или иной невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п.6 соглашения), сумма аванса возвращается Покупателю в течение двух рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект (п.9.1 соглашения), Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма аванса возвращается Покупателю.
, вопрос №4102159, Мария, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли какие то законом ограниченные сроки?
Какие документы можно запрашивать по наследственному делу в порядке наследственной трансмиссии? На основании какой статьи можно получить документ об отказе от имущества по закону, при наследственной трансмиссии? Ситуация: умирает мой дед, оставивший завышение моему отцу на ½ квартиры и имеющий крупные денежные средства в банке и гараж, мой отец, подает на наследство по завещанию деда, а от завещания по закону отказывается будучи обманутым и под психологическим воздействием сестры о чем он мне заявлял, но при этом у него были многолетние тяжелые психические заболевания и инвалидность по психическим заболеваниям. Нотариус этот отказ одобрил и не стал запрашивать его заболевания. До принятия наследства деда мой отец попал в больницу и умер, я подал на наследство отца по закону и по наследственной трансмиссии, позже я узнал от нотариуса ведущего эти дела, что отец отказался от части деда по закону в пользу матери, я попросил предоставить мне копию отказа, нотариус отказал мне сослался на нотариальную тайну. Так же я запрашивал у нотариуса суммы на денежных счетах деда и остальное имущество на дату смерти, нотариус сказал, что раз отец отказался от этого то я к этой части наследства уже не имею отношение и она не может выдать мне эту информацию. Возник ряд вопросов на которые я не смог найти ответы на просторах интернета, ни с статьях про нотариат, ни в статье 1156 ГК РФ 1. Имею ли я как наследник по трансмиссии, право, получить копии или получить всю информацию по документам из наследственного дела деда, если да то на какие документы и данные имею право а на какие не имею? 2. Если я делаю письменный запрос нотариусу на получение копии отказа отца от наследства деда по закону, то обязан ли мне нотариус эту копию предоставить, на какие статьи я могу ссылаться составляя заявление? Если нотариус откажет мне могу ли я подать на него жалобу или запросить эту копию через суд? 3. Обязан ли нотариус предоставить мне данные по всему имуществу деда на момент смерти в том числе и имуществу на которое мой отец имел право по закону но написал отказ, если нотариус ссылается на то что - если отец сделал отказ то уже я право на получение информации об этой части наследства не имею, законно ли поступает нотариус? Если нет то на какие статьи я могу ссылаться если пишу заявление на получение данных из этих документов или их копий? 4. В течении максимум какого времени нотариус должен мне предоставить эти документы и информацию? Есть ли какие то законом ограниченные сроки? нотариус сообщает что у них установлено 30 дней, но мне кажется это должно быть быстрее, в районе 10 дней.
, вопрос №4101964, Ярослав, г. Химки
Наследство
Вопрос: Где я могу получить копию договора дарения для оспаривания его в суде, учитывая то, что я являюсь родной дочерью умершего человека
Моя мама умерла, при жизни она оформила договор дарения на внучку, дочку моей сестры, без обращения к нотариусу. Я уверена, что маму ввели в заблуждение, так как раннее завещание было оформлено на меня, на дочь и далее было аннулировано, не поставив меня в известность. Вопрос:" Где я могу получить копию договора дарения для оспаривания его в суде, учитывая то, что я являюсь родной дочерью умершего человека.
, вопрос №4100484, Тамара Анатольевна Сутягина, г. Москва
Гражданское право
382 ГК РФ и Договору возмездной уступки прав требования (цессии) ООО МФК "СМСФИНАНС" (правопреемник ООО МКК
Был долг в микрофинансовой орагнизации.что в соответствии со ст. 382 ГК РФ и Договору возмездной уступки прав требования (цессии) ООО МФК «СМСФИНАНС» (правопреемник ООО МКК "СМСФИНАНС") уступило ООО «БизнесКонсалтингГрупп» право требования задолженности по Договору займа.А это компания как пишет интернет ликвидирована и исключенна из югрл получается мои долг анулирован перед ними или мне надо кудато подать заявление чтоб оно было анулированно?
, вопрос №4100664, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 09.10.2020