Обязана ли администрация установить пандус инвалиду, если они ссылаются на то что нет технической

Добрый день!

Согласно  требованиям ЖК РФ  органы власти и органы местного самоуправления должны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 (ред. от 10.02.2020) «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»администрация должна провести обследование жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме.

Что и сделано в вашему случае.Однако если как в вашем случае отсутствует возможность  приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме они следующим шагом должны, согласно вышеуказанному постановлению:

15. В случае если в акте обследования содержится вывод об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, то есть о невозможности приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида без изменения существующих несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома (части дома) путем осуществления его реконструкции или капитального ремонта, комиссия выносит решение о проведении проверки экономической целесообразности такой реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома) в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, а уполномоченный орган обеспечивает ее проведение.

В случае если ро результатам вынесено решение о экономической нецелесообразности реконструкции дома, то это является основанием для признания жилого помещения инвалида в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания инвалида.

Здравствуйте. Прежде чем решать данный вопрос с администрацией, Вам надо решить данный вопрос в рамках общего собрания собственников. Потом уже можно было бы решить данный вопрос с администрацией или с управляющей компанией. В силу ст. 15 ФЗ

Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):
1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам;

В силу п.5.1 ст. 2 ЖК РФ

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

5.1) обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах;

У Вас было проведено обследование согласно действующему законодательству.

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 15 закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» органы местного самоуправления в рамках полномочий, хозяйствующие субъекты обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, к которым относятся и многоквартирные жилые дома. 

Для инвалидов-колясочников беспрепятственный доступ означает наличие пандуса, отвечающего установленным техническим требованиям, которые определены Сводом правил СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.11.2016 N 798/пр.

Если возможности установки пандуса нет, то должно быть установлено иное подъемное устройство.

Обязанность по обеспечению инвалидов условиями для беспрепятственного доступа к общему имуществу в МКД установлена для органов местного самоуправления пунктом 5.1. ст. 2 ЖК РФ.

Поэтому вы можете обратиться в управляющую компанию, которая должна связаться с органом местного самоуправления в целях обеспечения им финансирования установки иной формы доступа к общему имуществу. Возможности не выполнять указанное требование законом не предусмотрено и отказ можно обжаловать в судебном порядке.