Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Алименты на доход полученный от продажи недвижимости полученной в дар в браке
Добрый день я получил в дар,(находим в браке) от родственников земельные участки. зарегистрировал ИП на усн 6% продаю участки и плачу налог от полной стоимости продажи. У меня есть двое детей и жена с которой я ещё не разведён в случае развода обязан ли я буду платить 30% в качестве алиментов с продажи этой земли которую я получил в дар в браке, ведь продажи этой земли по сути являются моим доходом с которых как я уже сказал я плачу налог на доход усн 6%.
Здравствуйте, Камиль!
да, с данных доходов ИП Вы должны будете платить алименты.
з) с доходов от занятий предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, определяемых за вычетом сумм понесенных расходов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
вот если бы Вы продали недвижимость как физ. лицо с уплатой НДФЛ, то алименты с дохода не платили, т.к. данный вид дохода не указан в Постановлении Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 «О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей»
Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта! По вашей ситуации :
1. Если у васразовая сделка по продаже земельных участков, то есть она не связана с предпринимательской деятельностью в качестве ИП, и вы продаете участки как физическое лицо, то алименты вам оплачивать не надо.
2.По этому вопросу еще в 2012 году вышло определение Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О, согласно которому
продажа недвижимости является разовой сделкой, не относится к экономической деятельности плательщикаи не приносит прироста имущества
3.То есть фактически деньги, полученные от продажи земли-это не доход, а денежный эквивалент стоимости данных участков, не более, и если если вы исправно и вовремя платите алименты и не занимаетесь регулярной продажей недвижимости, в частности земельных участков (риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость), то уплачивать алименты от продажи своего имущества вы не обязаны
почему именно разовые сделки мне не понятно, ведь они получены в дар и при продаже я так же получаю за них денежный эквивалент и никакого дохода не доп стоимости не создаюКамиль
Связано это с тем, что реализация данного имущества будет расценен именно как предпринимательская деятельность, поскольку Вы осуществляете ее систематически, что и обуславливает перспективу удержания алиментов.
Здравствуйте,
В дополнение к ответам коллег добавлю следующее. Вы пишете, что ещё состоите в браке, у вас два ребенка и при этом вы являетесь ИП.
Если алименты ещё не взысканы, не факт что вам придется платить алименты с вырученных от продажи участков средств.
Семейным кодексом предусмотрено несколько форм уплаты алиментов. По п.1 ст.81 СК РФ на двух детей алименты составляют 1/3 заработка.
Но поскольку вы являетесь индивидуальным предпринимателем, это может рассматриваться как основание для взыскания алиментов в твердой денежной сумме. При таком способе уплаты алиментов ваш доход не имеет значения при расчете суммы алиментов, алименты выплачиваются в фиксированной сумме.
Таким образом, если мать детей подаст заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов вы можете его отменить, а если будет подан иск — подать на него возражение и просить взыскать алименты в твердой денежной сумме по нормам пунктов 1 и 2 статьи 83 Семейного кодекса РФ. Если же алименты уже взысканы, можно попробовать изменить их размер.
Но при взыскании алиментов в долях от заработка или одновременно в долях от заработка и твердой денежной сумме придется выплачивать алименты в размере 1/3 от чистого дохода.
С уважением, Андрей Козырев
Спасибо за ваши комментарии. Хотел уточнить момент про твердую денежную сумму. На данный момент у меня и постоянная работа и ИП через которую продаю землю, это может повлиять на решение суда взыскивать в долях либо твердой суммой? Может тогда перед разводом имеет смысл уволиться со всех работ, и оставить только ИП, и тогда суд вероятнее всего выдаст решение о твердом взыскании?
В таком случае речь идет уже о получаемом доходе.
В Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 N 841
«О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей»
отмечено, что алименты подлежат удержанию с
В Вашем случае стоит принять во внимание позицию Конституционного Суда РФ, высказанную в Определении от 17.01.2012 N 122-О-О
Таким образом, не могут взыскиваться алименты с доходов, полученных гражданином вне связи с осуществлением им экономической деятельности, в частности при разовых сделках по продаже недвижимости.