Здравствуйте Юрий!
Открытие банковского счёта несовершеннолетнему при купле-продаже недвижимости не является обязательным по умолчанию. Необходимость открытия счёта зависит от конкретных обстоятельств сделки и возраста ребёнка.
Основные положения, регулирующие открытие банковских счетов несовершеннолетними, содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ). С 1 августа 2025 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 24 июня 2025 года №178-ФЗ. Они затронули:
Статью 26 ГК РФ (дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет). Пункт 5 этой статьи устанавливает, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе открыть банковский счёт с согласия родителей, усыновителей или попечителя.
Статью 846 ГК РФ (заключение договора банковского счёта). Пункт 4 этой статьи уточняет, что банковский счёт по заявлению несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет открывается в соответствии с пунктом 5 статьи 26 ГК РФ.
Открытие счёта несовершеннолетнему может понадобиться, если:
Ребёнок является стороной сделки (например, продавцом или покупателем недвижимости) и необходимо оформить получение или перечисление денежных средств.
Средства от продажи имущества, принадлежащего ребёнку, нужно временно разместить до их дальнейшего использования (например, до покупки другого объекта недвижимости).
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
