Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Препятствия для государственной регистрации прав
В договоре купли-продажи квартиры была неверно указана общая площадь. Соответственно имеются противоречия со сведениями ЕГРН. Росреестр приостановил государственную регистрацию прав на основании п. 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до устранения этих противоречий. Как их устранить?
Можно сделать дополнительное соглашение к договору купли-продажи (дкп), в котором изложить другую редакцию того пункта (пунктов) дкп, где неверно указана площадь, указав её верно. Это доп. соглашение предоставить в Росреестр.
В соответствии с подп.10 п. 2 ст. 264 устанавливать в суде факт, имеющий юридическое значение, а именно: площадь квартиры составляет столько-то м2 (по данным Росреестра).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не возможно произвести государственную регистрацию прав на недвижимое иукщество.т.к.собственник, моя дочь находится в недружественной стране
Здравствуйте. У моей дочери квартира в Луганске. Замужем. Муж из Конго. В браке рождены 2 дочери.В 2011 г. она вместе с семьей уехала в Канаду, где было получено гражданство. В квартире прописаны 4 человека- дочь, дети и я мать. Я в квартире прописана, живу, слежу за всем, оплачиваю коммунальные услуги. Не возможно произвести государственную регистрацию прав на недвижимое иукщество.т.к.собственник, моя дочь находится в недружественной стране.
, вопрос №5026553, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Мой несовершеннолетний сын (17 лет) официально зачислен на очную форму обучения в государственное училище олимпийского резерва (ФГБУ ПОО ПГУОР) на коммерческой основе. Мы являемся иногородними, возможности самостоятельно снимать жилье в чужом городе нет, о чем было подано официальное письменное заявление на имя директора.
Внутреннее Положение об общежитии данного училища (пункт 2.5) прямо предусматривает предоставление мест студентам коммерческой формы за установленную плату наравне с бюджетниками. Однако заместитель директора по АХД (хозяйственной части) в устной форме заявила, что свободных мест для нашего ребенка нет и не будет. На мой прямой вопрос о том, почему в данном общежитии посуточно на коммерческой основе за 3500 рублей в сутки размещаются сторонние лица (спортсмены городских клубов), не являющиеся студентами училища, замдиректора по АХД ответила дословно следующее: «Это вообще другой жилой фонд, не принадлежащий общежитию, но он физически находится в самом здании общежития (на территории общежития) — это 4 отдельных номера повышенной комфортности для сборов сторонних спортивных школ».
Здание училища и общежития целиком находится в федеральной собственности и на праве оперативного управления у данного государственного ФГБУ. Подскажите, пожалуйста:
1. Законно ли устное утверждение должностного лица государственного учреждения о том, что внутри единого федерального здания студенческого общежития существует некий «другой жилой фонд, не принадлежащий общежитию», который администрация может сдавать посуточно сторонним лицам ради прибыли?
2. Нарушает ли администрация ФГБУ ст. 296 ГК РФ (оперативное управление), ст. 94 ЖК РФ (целевое назначение общежитий исключительно для студентов) и ст. 7.24 КоАП РФ (нецелевое использование федерального имущества), удерживая эти комфортные номера под коммерческую посуточную аренду третьими лицами и выставляя при этом на улицу своего зачисленного 17-летнего иногороднего студента? Квалифицируется ли сокрытие этого фонда от официальных студентов как должностное правонарушение?
, вопрос №5025992, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Муж оформил на меня доверенность. Все данные указаны верно, но при написании адреса проживания в слове "квартира" опечатка - " квратира". Примут ли такую доверенность в Росреестре при регистрации права собственности земельного участка ,полученного мужем от государства. Спасибо
, вопрос №5025856, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Несовершеннолетний гражданин (17 лет) официально зачислен в государственное училище олимпийского резерва на очную форму обучения (на коммерческой основе в порядке перевода из другого региона). Договор подписан, оригиналы документов в училище. Согласно договору, образовательное учреждение обязано обеспечивать охрану жизни и здоровья несовершеннолетнего студента.
Родителями было подано официальное письменное заявление на имя директора с требованием предоставить место в общежитии, в котором прямо указано, что ребенок несовершеннолетний, иногородний, и у семьи нет никакой финансовой и физической возможности снимать ему частное жилье в чужом городе. Внутреннее Положение об общежитии данного училища (пункт 2.5) прямо предусматривает предоставление мест студентам коммерческой формы за плату.
Подскажите, пожалуйста, со ссылками на законы РФ:
1. Имеет ли право государственное училище отказать в жилье и оставить на улице 17-летнего иногороднего студента очной формы при наличии официального заявления от родителей о невозможности найма жилья? Как по закону должен решаться этот вопрос администрацией, если их собственный жилой фонд переполнен (обязаны ли они содействовать в рамках межведомственного взаимодействия с другими государственными колледжами города)?
2. Имеет ли право руководство государственного учреждения в летний период (или любой другой) сдавать места в студенческом общежитии сторонним лицам (спортсменам городских клубов), которые вообще не являются студентами данного училища? Законна ли такая коммерческая аренда федерального имущества ?
, вопрос №5025613, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Прошу дать разъяснения по возможному разрешению следующей спорной ситуации.
Изначально одним объектом недвижимости - квартирой владели в равных долях два сособственника. Впоследствии, один из сособственников был признан судом банкротом, а его доля реализована через торги в рамках дела о банкротстве второму сособственнику, который в результате должен был стать единственным собственником квартиры. Но так как финансовый финансовым управляющим не была исполнена обязанность по обращению к нотариусу для нотариального заверения перехода доли по договору купли-продажи, а его полномочия прекращены определением суда о прекращении дела о банкротстве, второй сособственник не может реализовать свое право на государственную регистрацию перехода прав на приобретенную долю в квартире.
Возможно ли в настоящее время нотариальное заверение вышеуказанной сделки между продавцом и покупателем в отсутствие финансового уполномоченного в связи с истечением его полномочий по решению суда.
, вопрос №5024261, Михаил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Найти продавца нереально! Договор 1994 года.
В соответствии с подп.10 п. 2 ст. 264 устанавливать в суде факт, имеющий юридическое значение, а именно: площадь квартиры составляет столько-то м2 (по данным Росреестра).