8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Дом сдан в 2017 С кого требовать ремонт?

Здравствуйте. МКД необходим ремонт крыши, фасада, отростки.

УК отказались, списав ремонт на застройщика.

Застройщик, как юр. лицо, ликвидирован в 2019 году. Дом сдан в 2017

С кого требовать ремонт? В собственности у жены застройщика еще 5 квартир.

Все жильцы приобрели квартиры по договорам купли-продажи у жены

, Ольга Атрахимович, г. Калининград
Евгений Антипов
Евгений Антипов
Юрист, г. Владивосток
Эксперт

Добрый день, Ольга!

Как установлено положениями ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

И если управление домом осуществляет УК , то в рамках совокупности положений ч.1 .1 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ именно УК отвечает за оказание всех услуг или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, а также их качество.

Вам необходимо завязать правильную переписку с УК и обязать их данные работы провести.

Ссылка на застройщика обязательна для УК, не для Вас. Если им не с кого истребовать устранение по гарантийным срокам, то устранять УК обязана самостоятельно. 

Если Вам необходима помощь  в составлении документов или остались дополнительные вопросы -Вы можете обратиться ко мне в чат.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Мы дом ребенка, на нашей территории проходят трубы отопления и выходят в колодец на улице, на данный момент
Мы дом ребенка, на нашей территории проходят трубы отопления и выходят в колодец на улице, на данный момент есть подозрение что трубы отопления текут( соответственно происходит теплопотери) Кто и за чей счет должен производить ремонт труб(замену)?
, вопрос №4870966, Денис, г. Брянск
Жилищное право
Я перевела сама дом в жилое в 2022 году ( уже были разведены) Могу ли я сейчас прописать себя и детей в этом доме без его ведома и согласия?
Доброй ночи. Такой вопрос. Поженились в 2011 году, купили землю, построили дом. Купили в 2011 году. Родили двоих детей. Развелись в 2017. По документам собственник муж. Меня в документах нет. Я перевела сама дом в жилое в 2022 году ( уже были разведены) Могу ли я сейчас прописать себя и детей в этом доме без его ведома и согласия? После развода просто живу с детьми в этом доме, без выделения долей и прочего.
, вопрос №4870297, Юлия, г. Иваново
Недвижимость
Реально ли в суде оспорить демонтаж?
Добрый день! УК подала в суд на демонтаж кондиционерного блока в МКД. Дело в том, что по проекту в доме не предусмотрены специально оборудованные места для установки блоков и предлагают вешать их на внутреннюю сторону лоджии, что выглядит не совсем уместно для нас, как собственников. Второе - в доме с 2017 года до сих пор так и нес могли организовать собрание собственников, в доме свыше 1000 квартир, многие сдаются, собственники на связь не выходят, согласовывать не с кем. Мы проживаем на 20 этаже. Поступила жалоба от жильца с 6 этажа в УК на все квартиры, у которых весят кондиционеры выше 6 этажа, что ему капает на внешний подоконник. Нам УК прислала письмо с просьбой от жалующегося установить распылитель, что мы и сделали, что было подтверждено актом инженера с УК. Но в дальнейшем УК подает на нас в суд, чтобы мы демонтировали блок или перевесили на лоджию. Реально ли в суде оспорить демонтаж?
, вопрос №4869840, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Если мы сами не выпишимся, может ли сестра выписать через суд, всех кто прописан?
Здравствуйте. Прописана в частном доме, родители умерли, в наследство вошла сестра, другие не против были. Прошло 5 лет, сестра сказала что бы все кто прописан выписались, т.к в доме никто не живёт, а дом почти в разрушено состоянии, и нужно его признавать ветхим (и для этого нужно выписаться). Но в доме прописаны и дети, и выписаться не куда, другого дома нет у нас. Если мы сами не выпишимся, может ли сестра выписать через суд, всех кто прописан?
, вопрос №4869700, Ирина, г. Москва
Жилищное право
Или потребовать от него снять мне квартиру за его счёт на время ремонта моего помещения?
Здравствуйте. Два года назад мне пришлось уйти от мужа. Мы прожили совместно 30 лет. Всё это время то, что мы зарабатывали мы тратили на его дом. Ему достался дом от мамы. Я была прописана там, где родилась. Это час дома, досталось от родителей. Помещение совершенно пришло в негодность. Крыша течёт, пол проваливается. И так я живу 2 года. Имею ли я право пожить у бывшего на время ремонта. Или потребовать от него снять мне квартиру за его счёт на время ремонта моего помещения?
, вопрос №4869677, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 30.09.2020