Здравствуйте! На участке был столб ЛЭП. Где проходило ЛЭП этот кусок не был приватизирован. Сейчас ЛЭП убрали. Мы бы хотели эти полторы сотки оформить в собственность. С чего нам надо начинать?
Здравствуйте, Валентина!
С чего нам надо начинать?Валентина
Пригласить кадастрового инженера и подготовить документы согласно ЗК РФ Статья 39.29.
В целях заключения соглашения о перераспределении земель подготовить — заявление о перераспределении земельных участков и подать в МФЦ.
2. В заявлении о перераспределении земельных участков указываются:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;
5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
3. К заявлению о перераспределении земельных участков прилагаются:
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
Здравствуйте, Валентина! По вашей ситуации:
1. Как видно у вас на участке была установлено обременение, связанное с наличием охранной зоны ЛЭП в соответствии с Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
2.Поэтому вполне вероятно, что это всего лишь обременение, которое не связано с лишением вас права собственности на этот участок земли. Вам следует проверить в Росреестре (выписка из ЕГРН) факт наличия обременения, и если это действительно так, то приватизировать ничего не требуется.
3.В таком случае вам следует обратиться в Росреестр с заявлением об исключении сведений о данном обременении из Государственного кадастра недвижимости.
