Исключить продажу квартиры

Еще вариант.

Поскольку ребенок зарегистрирован с отцом, то он может подать иск на алименты на мать в твердой денежной сумме иском и попробовать наложить арест на квартиру в качестве обеспечительной меры по взысканию алиментов.

При этом, ребенка не обязательно забирать к себе.

Но, можно и так поступить, забрать ребенка к отцу.

Гражданский прцоессуальный кодекс

 
Статья 140. Меры по обеспечению иска

 
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

Но это опять же временная мера.

Если квартира матерью приобретена в возмездном порядке в период брака, то она согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов (отца и матери ребенка).

В этом случае, отцу ребенка нужно письменно уведомить свою бывшую жену о том, что он против отчуждения указанной квартиры.

В этом случае отец ребенка сможет оспорить сделку по продаже совместной квартиры

Гражданский кодекс

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Плюс отец ребенка может подать заявление в Росреестр о запрете регистрации сделок по этой квартире без его личного участия.

Поясните пожалуйста, квартира приобретена в браке?

Куплена или на каком основании стала собственностью матери ребенка?

Раздел имущества супругов был произведен?

Т.к. она стала выпивать и ребенком не занимается..

Анна

Если отец заинтересован в гармоничном развитии ребенка, может в судебном порядке определить место жительства ребенка с собой, а с матери получать алименты на содержание ребенка.

Ребенок 10 лет прописан у отца в столице.

Анна

Скажите, а квартира, в которой зарегистрирован ребенок, кому принадлежит?

Вы можете в судебном порядке установить место жительства ребёнка с вами, так как ребёнку уже есть 10 лет, то его мнение суд учтёт, 

Если квартира приобретена в браке, то даже, если даже она записана на жену, половина ее принадлежит вам и продать ее без вашего согласия ясна не сможет ( ст 34 СК РФ) 

Согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры, даже если она в совместной собственности согласно статьи 253 ГК не требуется, оно предполагается.