Добрый день, подскажите, хотим приобрести земельный участок, какую лучше выбрать форму ИЖС или СНТ? обязаны ли возвести дом ? какие налоги нас ждут при его владении или в случае продажи? можем ли продать участок ИЖС через некоторое время без дома?
Здравствуйте, уважаемая Юлия!
По порядку. Конечно, целесообразней выбрать форму ИЖС. Да, собственник должен использовать участок по назначению. По налогу:
НК РФ Статья 387. Общие положения
1. Земельный налог (далее в настоящей главе — налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
То есть ставка налога устанавливается муниципалитетом.Да, Вы сможете продать участок через некоторое время без дома. Но если не строить дом-через три года могут возникнуть вопросы, т.к. собственник должен использовать участок по назначению-
ГК РФ ст.284
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка,…
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.
С уважением, Пархоменко Вадим.
