Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление дарственной между бабушкой и внуком
Добрый день!
Подскажите пожалуйста. Есть двухкомнатная квартира. Собственников двое: внук и (1/3 доля) и бабушка (2/3 доля). В квартире временно прописана дочь бабушки и несовершеннолетний еще один ее внук. Бабушка решила оформить дарственную на квартиру для старшего внука, который уже владеет долей 1/3.
1. В таком случае достаточно просто составить у юриста договор дарения на квартиру между бабушкой и внуком, а затем обратиться в МФЦ или Росреестр напрямую оплатив гос. пошлину? Или в таком случае, нужно проводить дарение с участием нотариуса в обязательном порядке?
2. Согласие несовершеннолетнего внука и временно прописанной дочери при оформлении дарственной в таком случае потребуется?
Дмитрий, добрый день!
При оформлении договора дарения доли в квартире, требовать согласие прописанных в ней лиц не требуется.
Согласие может потребоваться только от супруга бабушки, в случае, если она приобрела передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливал бы особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку.
В Вашем случае потребуется нотариальное удостоверение договора дарения. При этом, С 01.02.2019 после удостоверения договора дарения нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.