8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие дальше действия: какие заявления нужно писать на получение без торгов

Хочу оформить землю в аренду под ижс, нашел пустой участок, через сайт росреестр сделал схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Какие дальше действия: какие заявления нужно писать на получение без торгов

, Влад, г. Москва

Полный перечень случаев предоставления земли в аренду на торгах и без торгов указан в ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Исключения из общего правила «аукционной аренды» делятся на две категории: для частных, или физических лиц и для юридических лиц (организаций).

В целом выделяются следующие категории физических лиц, которые могут получить землю без торгов:

-собственники различных построек и сооружений, которые располагаются на этой земле (если постройки не самовольные);
-люди, которые начали строительство на земельном участке (но в аренду землю сдадут только один раз и только до окончания работ);
-люди, у которых есть право получить участок первыми или вне очереди;
-желающие получить участок для строительства частного дома, для ведения фермерских работ и дачного хозяйства;
-граждане, у которых собственная земля была ранее изъята для государственных целей;
-льготники.

Для этого Вам необходимо подать в муниципалитет обращение о предварительном согласовании, по которому вам должны будут предоставить земельный участок.

Ваше заявление будут рассматривать до 30 дней. Муниципалитету нужно это время, чтобы опубликовать информацию о предоставлении земли на своем официальном сайте.

Если за это время никто из граждан не выказал желания участвовать в торгах, а других причин отказа (неполный перечень документов, неправильная схема или сомнения в достоверности информации) нет, то вы получите от районного главы постановление.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Продажа арестованного автомобиля через ФССП и внесудебное банкротство через МФЦ
Здравствуйте. Нужна консультация юриста, который одновременно разбирается в исполнительном производстве ФССП и во внесудебном банкротстве физических лиц через МФЦ. Опишу ситуацию максимально подробно. У меня имеется задолженность примерно 1 850 000 рублей. Долги образовались по потребительским кредитам. Сейчас взыскание ведётся через ФССП. Официально я не работаю около 7 лет. Из имущества у меня имеется автомобиль и единственное жильё. Другого имущества, автомобилей, недвижимости и официального дохода нет. Автомобиль арестован ФССП и находится на стадии реализации. Оценщик, привлечённый ФССП, оценил автомобиль в 1 250 000 рублей. При этом рыночная средняя цена моего авто 1450000. А конкретно моего автомобиля будет больше . Так он в идеальном состоянии с малым пробегом и ни разу не битый . Сейчас пристав ждёт от меня решения до 2 сентября , согласен ли я с оценкой ФССП 1 250 000 рублей либо намерен её оспаривать в судебном порядке. Я склоняюсь к тому, чтобы не оспаривать оценку, поскольку судебное оспаривание потребует времени и дополнительных расходов, а результат не гарантирован. При этом хочу понять, как юридически правильно поступить дальше. Также у меня имеются старые исполнительные документы. В частности, по информации из Госуслуг вижу: — исполнительная надпись нотариуса от 13.02.2019, сумма взыскания по одному из производств — 538 548,18 руб.; — исполнительная надпись нотариуса от 15.03.2019; — судебный приказ от 17.05.2019, сумма взыскания — 192 088,51 руб.; — исполнительный лист от 19.06.2019, сумма взыскания — 525 455,45 руб.; — имеются также более поздние исполнительные документы, например судебный приказ от 14.01.2021. Часть исполнительных производств объединена ФССП в сводное исполнительное производство. На Госуслугах по сводному производству отображалась сумма около 1 268 563 руб., а отдельное производство другого отдела ФССП — около 538 548 руб. Поэтому общая задолженность сейчас составляет примерно 1,8–1,85 млн руб. После реализации автомобиля за 1 250 000 рублей либо другую сумму предполагаю, что остаток задолженности может стать менее 1 000 000 рублей. После этого я хотел бы воспользоваться внесудебным банкротством через МФЦ и списать оставшийся долг. Прошу подробно ответить на следующие вопросы. 1. Могу ли я сейчас, пока автомобиль арестован и ФССП готовит его к реализации, самостоятельно найти покупателя через Avito, Auto.ru и т. п. по более высокой цене, например 1 400 000–1 450 000 рублей? 2. Существует ли законный механизм, при котором я привожу покупателя приставу, покупатель перечисляет необходимую сумму непосредственно ФССП/взыскателям, после чего арест снимается и автомобиль переоформляется на покупателя? Или после того как автомобиль уже арестован и передан на реализацию, самостоятельная продажа полностью исключена и возможны только торги ФССП? 3. Если такой вариант самостоятельной продажи возможен, какой порядок действий должен быть соблюдён и какое заявление необходимо подать судебному приставу? 4. Если сейчас я сообщу приставу, что не оспариваю оценку 1 250 000 рублей, означает ли это, что после этого я уже не смогу до начала торгов самостоятельно найти покупателя на автомобиль за более высокую цену? 5. Если автомобиль будет реализован ФССП за 1 250 000 рублей, какая сумма фактически пойдёт на погашение основной задолженности? Прошу объяснить порядок удержания исполнительского сбора, расходов на реализацию автомобиля, хранение и иных возможных расходов. Насколько я понимаю, вся сумма 1 250 000 рублей не обязательно уменьшит основной долг ровно на 1 250 000 рублей. 6. После реализации автомобиля каким образом мне определить точный остаток задолженности для целей внесудебного банкротства через МФЦ? Какие документы необходимо запросить у ФССП: расчёт распределения денег, остаток по каждому исполнительному производству, исполнительский сбор и т. д.? 7. Правильно ли я понимаю, что для внесудебного банкротства через МФЦ общий размер обязательств после реализации автомобиля должен быть не более 1 000 000 рублей? Какие именно обязательства учитываются при определении этого лимита? Входит ли исполнительский сбор ФССП в сумму для определения лимита 1 млн рублей? 8. Прошу отдельно оценить возможность использования мной основания, предусмотренного подп. 4 п. 1 ст. 223.2 Федерального закона №127-ФЗ. У меня есть исполнительные документы от февраля, марта, мая и июня 2019 года, то есть с момента их выдачи уже прошло более 7 лет. Если хотя бы один из этих исполнительных документов после реализации автомобиля останется полностью или частично неисполненным, могу ли я обратиться в МФЦ по так называемому «7-летнему основанию»? 9. Мешает ли использованию этого основания наличие у меня более поздних исполнительных документов и действующих исполнительных производств, например документа от 2021 года и производств, возбуждённых позднее? 10. Обязательно ли для использования 7-летнего основания предварительно добиваться окончания исполнительного производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона №229-ФЗ? Или это два самостоятельных основания для внесудебного банкротства? 11. Если после реализации автомобиля все исполнительные документы 2019 года окажутся полностью погашены, но останется задолженность по более поздним исполнительным документам, правильно ли я понимаю, что воспользоваться 7-летним основанием уже не получится? 12. В таком случае могу ли я воспользоваться другим основанием — окончанием исполнительного производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ №229-ФЗ, если после реализации автомобиля у меня не останется имущества, на которое может быть обращено взыскание, официального дохода нет, а из недвижимости имеется только единственное жильё? 13. Какие именно действия должен совершить пристав, чтобы исполнительное производство было окончено по п. 4 ч. 1 ст. 46? Нужно ли мне после реализации автомобиля самостоятельно подавать приставу соответствующее ходатайство? 14. Что мне лучше сказать судебному приставу сейчас, когда я прихожу сообщить своё решение по оценке автомобиля? Стоит ли уже сейчас говорить приставу, что после реализации автомобиля я планирую внесудебное банкротство через МФЦ? Стоит ли сейчас упоминать ст. 46 и наличие исполнительных документов старше 7 лет? Или правильнее пока просто сообщить, что оценку автомобиля не оспариваю, попросить продолжить реализацию, а вопрос банкротства поднимать только после продажи автомобиля и распределения денежных средств? 15. Какие документы я должен обязательно получить от ФССП после реализации автомобиля, чтобы затем без проблем обратиться в МФЦ? 16. Если я буду использовать именно 7-летнее основание, какую справку необходимо получить от ФССП, куда подавать заявление на её получение и сколько времени она действует? 17. Есть ли в описанной ситуации какие-либо обстоятельства, из-за которых МФЦ может отказать мне во внесудебном банкротстве, даже если после реализации автомобиля общий остаток долгов будет менее 1 000 000 рублей? 18. Хотелось бы получить рекомендацию именно по оптимальной последовательности действий: — оспаривать или не оспаривать оценку автомобиля; — возможно ли попробовать самостоятельно найти покупателя по более высокой цене; — что говорить/писать приставу сейчас; — что получить от ФССП после продажи машины; — какое из двух оснований для МФЦ в моей ситуации надёжнее: исполнительный документ старше 7 лет либо окончание производства по п. 4 ч. 1 ст. 46; — когда именно подавать заявление на внесудебное банкротство. Мне нужна именно практическая оценка моей ситуации поскольку сейчас мне необходимо принять решение относительно реализации автомобиля.Спасибо
, вопрос №5026890, Сергей, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать отказ в выдаче лицензии на охотничье оружие?
Как обжаловать отказ в выдаче лицензии на охотничье оружие? Добрый день! Вопрос в следующем. Подал заявление на получение нарезного охотничьего оружия, пришёл отказ. Подавал в областное лро, сам живу в другом городе. Скажите пожалуйста где и как я могу подать жалобу, иск на действия разрешителей? Это нужно делать в своём городе или в городе где находится областное лро? Опишите механизм пожалуйста?
, вопрос №5026335, Евгений, г. Ейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если конкуренты массово выкупили товар на маркетплейсе и заблокировали продажи?
Добрый день! Я являюсь продавцом на маркетплейсе Ozon / Wildberries. Обращаюсь к вам по следующей проблеме. Конкуренты осуществили массовый выкуп моего товара на общую сумму 2 млн. руб. После выкупа товар был доставлен на склад маркетплейса, однако сейчас эти единицы заморожены (заблокированы) и не участвуют в продажах. Я подозреваю, что это сделано намеренно, чтобы лишить меня оборота и повлиять на рейтинг карточки. Хочу понять: как юридически квалифицировать действия конкурентов (недобросовестная конкуренция, злоупотребление правом); какие доказательства нужно собрать и в какие сроки действовать. Готова предоставить все скриншоты, номера заказов, переписку с поддержкой и выписки из личного кабинета. Прошу сообщить о возможности консультации (устной/письменной), стоимости и порядке работы.
, вопрос №5025513, Гульназ, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли окончание ИП по алиментам, если сумма задолженности не была подтверждена?
Здравствуйте. После подачи заявления о повторном возбуждении ИП по алиментам ( с указанием , что претендую на задолженность за последние 3 года), судебный пристав-исполнитель открыла ИП с просьбой прислать ей выписку о периодических добровольных перечислениях должника . Так как мной была неверно записана рабочая электронная почта судебного пристава, отправить выписку не удалось. В итоге пристав позвонила мне повторно , с вопросом по выписке, уточнила свой верный адрес рабочей электронной почты (спросила на словах про итоговую сумму перечислений в выписке, уточнила , что в течении суток будет ждать от меня выписку ). После нашего разговора в течении 6 часов на госуслуги пришло сообщение о направлении документа на бумажном носителе : Постановление об определении задолженности по алиментам. Следом пришло постановление об окончании ИП в связи с тем, что должник работает и копия исполнительного документа направлена по месту получения дохода должника для удержания периодических платежей. То есть по времени выписка моя была отправлена после постановления об окончании ИП. Посетить судебного-пристава нет возможности ( живу далеко), дозвониться до службы ФССП не реально. Правомерны ли действия судебного пристава-исполнителя о вынесении постановления об окончании ИП, если сумма долга за 3 года явно превышает 10000 рублей? Какой долг рассчитала пристав мне пока не известно. Какие предпринять действия?
, вопрос №5024826, Светлана, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужен договор и расписка от него о получении средств?
Как заполнять правильно 3НДФЛ при продаже дома, в случае если участок куплен нами в '23, дом построен нами в '23 отделан в '24, далее в одном договоре продажи в '25 указаны оба и проданы. Сориентируйте пожалуйста по заполнению декларации, что нужно указывать и прикреплять для того чтобы можно было высчитать расходы и соответственно снизить сумму для налога. Какое нюансы стоит учитывать? 1. Если есть товарные накладные с суммой, штампом и подписью продавца на рынке, обязательны ли кассовые чеки? Из просту нужно прикрепить к декларации, или указать таблицей все позиции? 2. Если к строительству и отделке в '23 и '24 годах привлекался иностранный гражданин с пациентом, как этот корректно отразить в расходах. Нужен договор и расписка от него о получении средств? 3. Какие ещё документы подходят? И нужно ли на все чеки? Заранее спасибо!
, вопрос №5024813, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.09.2020