Возможно ли взыскать через суд деньги с человека, который много лет не оплачивал коммуналку?

Здравствуйте, Анна!

Задолженность эта будет взыскиваться, солидарно.

ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Это означает то, что долг, после того как попадет на взыскание в ОСП (к приставам), — в полном объеме будет взыскан с любого из солидарных должников. Естественно, взыскание будет произведено, с того из «солидарщиков», у кого есть доходы (имущество). 

Если так и происходит, то этот солидарный должник,  исполнивший солидарную обязанность в полном объеме, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Здравствуйте Анна.

Не  знаю,  решили  ли  Вы  свой  вопрос,  но  поскольку  данная  консультация  не  закрыта, изложу  свою  позицию  по  вопросу.

Брат жил много лет в квартире, никогда не оплачивал коммуналку. Дарственная на квартиру на меня. У брата нет доли в квартире, т.к. он написал отказ у нотариуса от своей ½ в квартире. Лицевой счёт на квартиру не разделен. 

   Разделение  лицевого  счёта  законом  не  предусмотрено,  поскольку  Ваш  брат  жил  в  Вашей  квартире, можно  было  заключить  соглашение   о раздельной  плате, согласно закону

Жилищный  кодекс РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособностичлены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное неустановлено соглашением между собственником и членами его семьи.

  Подтверждение  юридического факта  вселения родственника в  качестве  члена  семьи   подтверждается ,  в  том  числе, регистрацией  по  месту  жительства, поэтому   если  Ваш   брат ещё  не  снят  с  регистрационного  учёта,  можете с  ним  заключить  соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,  такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Данное  соглашение  заключается  по  правилам  гражданского законодательства, которым  установлено

Статья 425. Действие договора

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Возможно ли взыскать через суд часть долга с него? Или можно ли через суд как-нибудь заставить его платить свою долю всех долгов по коммунальным?

Полагаю, если  Вы  заключите  с  братом соглашение определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,  то  тогда  можно  просить  Вашу  управляющую  компанию  формировать  счета  на  оплату  коммунальных  услуг  раздельно, и  в  таком  случае,  у каждого  из  Вас  будет   отдельная  обязанность  по оплате  соответствующих  коммунальных  услуг.

Если нужна  подробная  юридическая  консультация, напишите  мне сообщение  в чат.