8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обязательно ли мне спрашивать разрешения соседа на пристройку закрытой веранды к квартире в двухквартирном доме на земельном участке в моей собственности?

Здравствуйте! Имею квартиру в двухквартирном доме (собственность долевая — 1/2 двухквартирного дома) на земельном участке в моей собственности. Моя лоджия на первом этаже граничит с лоджией соседа в доме (через стену) у разделяющего наши участки высокого забора. Хочу сделать из лоджии закрытую веранду (нежилое помещение), пристроив по длине лоджии 1.5 метра на моей земле. Сток с крыши будет только на мой участок.

1) Обязательно ли мне отступать от забора с соседом при постройке веранды? Если да, то сколько должно быть это расстояние?

2) Обязательно ли мне спрашивать разрешения соседа на пристройку?

Спасибо!

Показать полностью
, Александр, г. Рязань

Добрый день! Если вы будете увеличивать площадь дома, а дом находится в общей долевой собственности, то вам действительно нужно согласовывать пристройку с соседом, поскольку увеличится площадь дома и надо будет пересчитывать доли в доме. Также вам надо будет в соответствии со ст 51.1 ГрК РФ подать уведомление в администрацию о планируемой реконструкции жилого дома, уведомление можете подать только вы, а вот регистрация права на дом с новой площадью обязательно будет делаться на всех собственников, а вот уже  по соглашению с соседом вы перераспределите доли. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить в собственность дом на участке без оформления земли?
Здравствуйте! Участок земельный в собственности у меня. Старый дом на участке не в собственности, но стоит на кадастровой учёте. Дом бабушки, он умерла, папа является наследником. Может он оформить дом в собственность, без земельного участка?
, вопрос №5027566, Дина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру в доме с землей в собственности без межевания?
Добрый день. Имею возможность продать квартиру в двухквартирном доме, земля в собственности, но без межевания. Имею ли я возможность ее продать без межевания?
, вопрос №5027425, Клиент, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли участвовать в программе «Молодая семья» при наличии доли в земельном участке?
Добрый день! Недавно зарегистрировали брак с супругом, хотим подасться на программу «молодая семья». Мы живем в Татарстане. Нам по 26 лет. У меня есть 1/5 доля земельного участка на которой стоит дом, но он в другом регионе (в Башкирии). У моего мужа нет ничего в собственности. Прописаны мы более 5 лет в Татарстане. Он у своих родителей, я у своих родителей. Имеем ли мы право в таком случае участвовать в такой программе? Не препятствует ли моя доля земельного участка, а также прописка у родителей? В будущем сможем ли мы еще потом претендовать на семейную ипотеку, имея квартиру по программе Молодая семья?
, вопрос №5027077, Азалия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли суд обязать долевого собственника провести межевание земельного участка против воли?
Здравствуйте. Я долевой собственник, у меня 1/3 доля жилого дома и земельного участка. Решением суда был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком. В общем пользование определен участок под жилым домом 410 кв.м и у каждого определен земельный участок по 588 кв.м . Я не хочу делать межевание. А другие собственники настаивают сделать межевание. Прислали мне досудебное письмо. Может ли суд обязать меня делать межевание, против моей воли? Повторюсь, я не хочу делать межевание.
, вопрос №5026859, Люба, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько это правомерно и должна ли я спрашивать разрешение на установку забора на своем участке у кого-бы то ни было?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, заключили соглашение на перераспределение земель с администрацией и выкупили часть земли прилегающую к нашему участку. Все оформили в росреестре. Сейчас хотим ставить забор, а нам администрация говорит что нужно написать заявление на проведение земельных работ и получить разрешение нескольких коммунальных служб. насколько это правомерно и должна ли я спрашивать разрешение на установку забора на своем участке у кого-бы то ни было?
, вопрос №5026793, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.08.2020