Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли необходимость регистрации договора аренды?
Я являюсь учредителем ООО,хочу заключить договор аренды с арендодателем -физ. лицом. Какие особенности и последствия заключения такого договора для обеих сторон. Стоимость ежемесячной арендной платы менее 100000,могу ли я оплачивать наличными,какие документы для отчетности потребуются. Есть ли необходимость регистрации договора аренды?
Добрый день, Кристина! Перед заключением договора необходимо проверить правоустанавливающие и праворегистрирующие документы собственника на помещение. Договор можно не регистрировать, обычно коммерческие организации заключают договор на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, это допустимо и не несет никаких негативных последствий для обоих сторон. Оплата наличными возможна, эту формулировку необходимо прописать в договоре. Могу помочь составить договор, опыт в этой сфере более 15 лет.
Для начала вам необходимо запросить у контрагента свидетельство о праве собственности или лучше актуальную выписку из ЕГРН, чтобы проверить действительно ли объект аренды находится в его собственности.
Вы можете прописать в договоре, что оплата арендных платежей будет осуществляться наличными денежными средствами.
Договор аренды необходимо регистрировать, если он заключается на срок более 1 года. Поэтому можете указать срок аренды 11 мес. с дальнейшей пролонгацией.