8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как признать индивидуальный жилой дом многоквартирным?

В 1999 году приобрел в собственность жилой дом площадью 200 кв. м. на земельном участке 12 соток. И дом и земля в моей собственности. В настоящее время живем вдвоем с супругой. Дом слишком большой для двоих. Думаем разделить его на две половины. Сделал эскизный проект. Получается две полногабаритные трехкомнатные квартиры с гаражом. Есть возможность сделать отдельные входы и в квартиры и на земельный участок. В одной половине планируем жить сами, а вторую продать. Какая процедура признания дома многоквартирным? С чего следует начать и куда обращаться?

, Ренат, г. Новосибирск

Добрый день, Ренат!

Начинать надо с анализа Правил землепользования и застройки поселения, в них найти территориальную зону и градостроительный регламент это зоны где находится участок.

Если градостроительный регламент позволяет изменить вид разрешенного использования на МКД тогда, в порядке определенном ПЗЗ меняем и производим реконструкцию с полным циклом: проектная документация, экспертиза, разрешение на реконструкцию.

Обычно, ВРИ  ИЖС на МКД нельзя изменить. Рассмотрите путь продажи долей дома с соглашением о порядке пользования общим имуществом.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли признать жилой дом долевой собственности домом блокированной застройки?
Имеется старый деревенский жилой дом 1958 года постройки. 2 собственника. У одного 5/6 доли(59кв.м),у второго-1/6доли (11.7 кв.м). Дом не отапливаемый,ветхий. Собственник 5/6доли хочет признать его домом блокированной постройки,чтобыиметь возможность продать подороже свою часть Возможно ли это?
, вопрос №4946196, Наталья, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как проверить документы на таунхаус, разделенный через суд как жилой дом?
Добрый день! Хочу купить танхаус, есть доки на него,разделен через суд , как жилой дом. Как можно проверить его?
, вопрос №4945748, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Что старички и стали делать, более 70% стариков живет в доме
Добрый день. Вопрос по переселению из аварийного жилья в московской области. Дом многоквартирный признан аварийным в 2025 году, причем, другие дома хуже и не переселяют. 2 соседки были заинтересованы и хадатайствовали за это. Хотя другие жильцы хотели капитальный ремонт По праву дарения мне перешла квартиру в 1999 году, я собственник, позже в 2004 году у меня появилась квартира в Москве . По программе переселения из аварийного жилья всего два варианта сертификат и выкупная стоимость которая меньше существенно. И мне по дарственной досталась эта квартира и мама старенькая. Как бы два жилья у меня и у меня только низкая выкупная стоимость, а для мамы надо что-то покупать и администрация ничего не предоставляет но равнозначные метры и то же район. У меня цель получить либо сертификат по рыночной цене либо такую же выкупную стоимость, либо новое жилье равной квадратуры в подмосковье. И с реальной переоценкой по ценам на момент сделки. Маме 82 года инвалид 3группы, ветеран труда, дети войны и еще нюанс я не давала согласия на манипуляции с нашим домом, не подписывала никакие заявления на ремонты проверки и тд. Сейчас по сути администрация собрала всех на собрание распечатала информационные без подписи и печати листы и оповестила всех, чтобы все начали суетиться и делать необдуманные шаги. Что старички и стали делать, более 70% стариков живет в доме. Никаких официальных предложений администрация не присылала.
, вопрос №4945204, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В сельсовете сказали что у неё земля только под домом 2 сотка, а у меня 2 сотка под домом и два сотка около дома
Здравствуйте, я по завещанию вступила в наследство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный на участке 400 кв.метров . У другого собственника то же 1/2 доли дома но на 200 кв.метрах . В сельсовете сказали что у неё земля только под домом 2 сотка , а у меня 2 сотка под домом и два сотка около дома . Вопрос так получается у того другого собственника нет земли около дома , и имеет ли он право им пользоваться ?
, вопрос №4942978, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в наследство жилой дом, не зарегистрированный в собственность?
Здравствуйте! При оформлении наследства тестя на супругу выяснилось, что построенный вместо старого новый жилой дом не был оформлен в собственность. При этом была оформлена собственность на земельный участок под ним, имелся кадастровый паспорт и разрешение администрации на ввод дома в эксплуатацию. Подскажите пожалуйста порядок действий для оформления наследства на дом. Нотариус ничего не объяснил, говорит надо обращаться в суд. На днях идем к нотариусу для получения свидетельств о праве на наследство. От нотариуса как я понял необходимо получить какую-то бумагу о праве наследника на дом.
, вопрос №4941519, Евгений, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.08.2020