Здравствуйте. Сняли квартиру 13го числа. Заплатили за месяц плюс залог. На следующий день обнаружили, что в квартире постельные клопы. Хотим съехать. Обязан ли хозяин квартиры вернуть нам деньги?
Здравствуйте, Григорий.
Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы зафиксировать факт наличия клопов в жилом помещении.
После чего можете подать хозяину квартиру письменную претензию о расторжении Договора найма в связи с существенными обстоятельствами по статье 451 ГК, в связи с непригодностью жилого помещения для проживания по санитарно-эпидемиологическим условиям.
Если откажется от расторжения Договора и возврата денег, придется в судебном порядке взыскивать средства.
Плюс в судебном порядке сможете потребовать взыскания расходов на юр.услуги (судебные расходы).
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте. Собственно говоря, статья 451 Гражданского Кодекса Российской Федерации позволяет расторгнуть договор на основании существенного изменения обстановки. То есть, Вы полагали, что будете жить в чистом и комфортном жилище, но все вышло не так.
Если хозяин квартиры не пойдет Вам навстречу добровольно, то Вы можете смело обратиться в суд. А по поводу клопов можно обратиться в местную Санэпидемстанцию.
