8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аванс за квартиру

оформили предварительный договор купли-продажи.... внесли аванс(как прописано там). можно ли его вернуть, если мы передумали покупать эту квартиру, если в договоре прописано,что в случае нашего отказа аванс остаётся у продавца?

, Аделина, г. Балашов
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Аделина, к сожалению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вернуть аванс или задаток при отказе покупателя от сделки нельзя.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Аналогичное правило применяется и к авансу. 

0
0
0
0
Алексей Дроздов
Алексей Дроздов
Адвокат, г. Южно-Сахалинск

Здравствуйте.Такие условия обычно относятся к задатку, в отношении аванса вы вправе его вернуть, но плохо что вы подписали в таком виде, видимо придется спор разрешать в суде и признавать это положение в договоре недействительным

Надеюсь, мой ответ поможет Вам лучше разобраться в сложившейся ситуации
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу,  то можете обращаться   в чат за получением персональной консультации,  которая оказывается на условиях приватности ,  оплата по договоренности.  Можете также  обратиться в чат, если вам требуется моя помощь в составлении документов в суд
Статья по теме вопроса

https://realty.mail.ru/articles/17206/mozhno_li_vernut_avans_esli_sorvalas_sdelka_kupliprodazhi/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Я дала аванс 150тыс, мы не заключили договор т к на момент устной сделки у меня не было прав, прошло меньше двух
Здравствуйте! Я дала аванс 150тыс, мы не заключили договор т к на момент устной сделки у меня не было прав, прошло меньше двух недель, я попросила вернуть 150тыс и разорвать устные договоренности, аванс в десять тысяч пусть сгорает, мне отказали, помогите составить досудебную претензию. Авто я в живую не видела, договор не заключен, а деньги я дала, вернуть отказали, на руках чек письменный с печатью их и электронный о факте самого перевода.
, вопрос №4694255, Дарья, г. Москва
Жилищное право
Мама погибла, нас сестра взяла под опеку, жили до 18 лет с ней, после совершеннолетия подала документы на квартиру, но мне отказали
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мама погибла , нас сестра взяла под опеку, жили до 18 лет с ней , после совершеннолетия подала документы на квартиру , но мне отказали . У нас есть квартира , где мы жили с мамой , мы там прописаны , но квартира государственная, не собственность. Сейчас в ней живет брат у него соц найм на эту квартиру просто . Что мне делать? Имею ли я право на квартиру?
, вопрос №4693763, Анастасия, г. Якутск
Раздел имущества
Продавать свою долю мне он не хочет, всю квартиру продавать тоже не хочет, выкупать у нас с детьми наши доли не хочет
Добрый вечер. С мужем разводимся. Поднимает руку на меня и несовершеннолетнего сына. Есть еще несовершеннолетняя дочь. Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 у каждого. Он нас выгнал, чудом удалось вывезти кое какие вещи. Муж сменил замки, доступа в квартиру у нас нет. Продавать свою долю мне он не хочет, всю квартиру продавать тоже не хочет, выкупать у нас с детьми наши доли не хочет. Съезжать с квартиры он не собирается. Как быть? Угрожает разгромить всю квартиру чтобы при продаже она стоила намного ниже своей реальной стоимости. Как быть?
, вопрос №4693369, Ольга, г. Москва
Недвижимость
В последней ссоре, четыре дня назад, меня выгнали из дома со словами, если я буду платить 20тыс в месяц то ВОЗМОЖНО она даст мне комнату в квартире
Мне 18, я единственный собственник квартиры (по егрн, дарственная квартира от моей покойной бабушки) в которой с моего рождения живут я и мои родители. Родители не прописаны в моей квартире. Они часто выгоняли меня из моей квартиры и не хотели впускать ( в 16 лет меня мать выгнала и я год жила у парня). Мать часто на меня кричала и было много психологического вреда (запред на выход из дома, часто меня не принимали за человека, мать мне прямо говорила что я кукла и если не буду делать что она хочет, то мне будет плохо) (в основном она меня не била, скорее толкала на предметы и за волосы дергала в разные стороны). Они бывшие наркоманы и раньше (лет пять назад) у нас дома постоянно ошивались какие то люди, некоторые даже пытались контактировать со мной (был один мужик, зашел ко мне в комнату я его битой по голове огрела из за испуга), так же из за их наркомании меня забирала к себе жить на пол года бабушка (дома еды особо не было и они не платилт за свет и воду, в истоге вырос огромный долг, который они не особо платят по сей день). Сейчас на квартире большой долг (в основном за неуплату за воду, тепло, электроэнергию, спас дом). В последней ссоре, четыре дня назад, меня выгнали из дома со словами, если я буду платить 20тыс в месяц то ВОЗМОЖНО она даст мне комнату в квартире. Через ночь после того как меня выгнали я приходила домой, но мне не открыли дверь. Только недавно с помощью дедушки я попала домой. Во время того, как меня не было дома мать писала моему парню что его выловят и изобьют. Какие статьи из УК РФ, ЖК РФ, ГК РФ могут мне помочь в заявлении в полицию и иске в суд для их выселения? (добровольно они договариваться не хотят)
, вопрос №4693339, Кира, г. Иркутск
Дата обновления страницы 11.08.2020