скажите есть комната в общежитии 12кв, сын собственник ему 12 лет, я мама тоже там прописанна. Вопрос такой, можно ли мне эту комнату переписать на бывшего мужа, отца ребенка? он прав не лишен. Но по комнате задолженность около 200тыс
Здравствуйте, Екатерина! Здесь дело обстоит так —
1.За малолетних детей (младше 14 лет) сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только их законные представители — родители, усыновители или опекуны согласно ст. 28 Гражданского кодекса РФ ГК РФ.
При этом
законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
То есть в данном случае можно подарить или продать, но только с согласия органов опеки, куда вам нужно будет представить подтверждение, что права ребенка не нарушаются в плане его обеспечения жилой площадью
Вы-то написали в вопросе-
Если хотете его просто зарегистрировать, то сначала регистрируйте отца, а после этого- сами выписывайте, так как ребёнок до 14 лет должен быть зарегистрирован хотя бы с одним из родителей