Налогообложение при оформлении режима самозанятости для нерезидента
Добрый день,
подскажите, пожалуйста, как изменится взимание НПД при сдаче в аренду квартиры при выезде за пределы РФ более чем на 183 дня?
интересуют 2 момента:
1) возможно ли сохранить данный налоговый режим не будучи налоговым резидентом РФ? и какая налоговая ставка будет применяться?
2) будут ли эти доходы освобождены от двойного налогообложения при наличии между странами соглашения об избежании двойного налогообложения?
Благодарю!