8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я купить квартиру в ипотеку на неприватизированной земле?

Здравствуйте. Могу ли я купить квартиру в ипотеку на неприватизированной земле? Земля принадлежит городу, когда то принадлежала организации ржд

Источник: https://potreb-prava.com/besplatnaya-konsultaciya-yurista-kruglosutochno

, Ксения, г. Краснодар
Уточнение от клиента

Подскажите пожалуйста, можем ли мы составить какую-либо доверенность, что если нам одобрят ипотеку на эту квартиру (4 хозяина на дом-3 кв) то мы обязуемся в течении 2021 года оформить приватизацию земли. Может ли эта доверенность как то помочь нам с ипотекой?

Добрый день! Если речь идет о квартире во многоквартирном доме, то квартиру в таком доме можно купить, участок не обязательно должен быть сформирован под таким домом. Если речь идет не о квартире, а о жилом доме, то такие дома на муниципальной земле также продаются и покупаются без оформления права на земельный участок, однако банки при выдаче ипотечных средств обращают внимание на отсутствие оформленного земельного участка, поэтому по закону вы купить можете , а вот одобрит ли конкретный банк, надо узнавать в банке.

Всего хорошего! 

1
0
1
0

Думаю вряд ли банк на это пойдет. Ему либо надо документы на оформленный участок сразу, либо другой объект искать. Но это опять к ним вопрос. Не совсем только понимаю, почему под квартирой требуют оформить участок. Если у вас помещение, то участок под помещением не предоставляется, а только под зданием. 

0
0
0
0

По документам у вас помещение (квартира) или здание?

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли пользоваться квартирой, купленной в ипотеку в браке, до раздела имущества?
Купили квартиру в браке в ипотеку, сейчас в разводе и бывшая жена поменяла замки, я не прописан и нет в егрн но на тот момент являлся мужем и созаемщиком, могу ли я пользоваться совместно нажитым имуществом до раздела? И как добиться что бы меня пустили.
, вопрос №5061289, Вячеслав, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли нотариальное заверение соглашения о выделении долей детям при использовании маткапитала?
Куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала, в выписке егрн 2 собственника мать 1/2 и сын 1/2, ипотека погашена, обременение снято, нужно выделить доли по соглашению всем членам семьи (5/7 сыну, 1/7 матери, 1/7 отцу) Нужно ли нотариальное заверение или можно подать соглашенте в письменной форме через мфц?
, вопрос №5060664, Юлия, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски при покупке квартиры в ипотеке с долгами у продавца?
Хотим купить квартиру, наш вариант, квартира в ипотеке, у хозяев есть долги перед банком и у них это жилье единственное какие риски могут быть для нас как покупателя
, вопрос №5060097, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру на вторичном рынке без регистрации?
Здравствуйте, вопрос такой Можно ли купить квартиру на вторичном рынке, если у человека нет регистрации? Здравствуйте,вопрос такой Можно ли купить квартиру на вторичном рынке,если у человека нет регистрации?
, вопрос №5057558, Александр, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как юридически грамотно разделить имущество при разводе и покупке новой квартиры?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем. Муж всегда психологически подавлял, что он не признает и не собирается, но при этом прекрасно материально и функционально поддерживал семью. Я после брака пробыла в 2х декретах подряд, сейчас нашим детям 13 и 15 лет, потом устроилась на работу. Деньги в общий котел можно сказать не собирали, каждый платил со своей карты, на нем как правило были крупные расходы и покупки (квартиры, ремонты, мебель, участок, стройка, ремонт, авто), комм. платежи, на мне текучка + содержание детей (одежда, здоровье, образование, уют) +самосодержание. Сейчас из имущества - он построил дом 110 кв.м. на участке 15 соток (~8-10 млн), в браке поменял машину с лады на опель 2011 года, в браке купил сначала 1кмн. кв., вложив средства от продажи своего имущества , купленного до брака, потом с помощью мат капитала мы переехали в 3кмн. квартиру (68,4 метра~7-8 млн). Есть загородный участок в СНТ с колодцем и электричеством (тыс. до100). Технику, мебель не считала. Так вот муж, считающий, что я недостаточно участвовала в построении недвижимости для семьи предлагает мне при разводе дать 1млн на первый взнос для покупке своей квартиры. Мод 3комнатная, в которой на всех 1,4 доля по его расчетом разойдется детям. На его дом говорит, я претендовать не должна. Я сейчас нашла интересный вариант квартиры, который может скоро уйти и я хочу купить ее будучи в браке с нотариальным согласием мужа на покупку. Но я не хочу после 15 лет жизни получить только квартиру в ипотеку, которую мне надо будет еще и самой выплачивать. Нормально ли мне будет предложить договориться с мужем поделить имущество по соглашению или брачному договору, где я не претендую на дом с участками, но хочу получить компенсацию деньгами, чтобы выплатить ипотеку, купить себе машину и сделать ремонт. Жить я пока собираюсь в любом случае в 3комнатной. По детям готова на проживание оставить ему сына, а с собой дочь. С двумя мне будет сложно, а он вообще угрожает, что детей мне не отдаст. Вобщем, я хочу купить квартиру и получить от него 1 млн первого взноса, но мне нужно сформулировать предложение, в котором юридически обоснованно можно поделить имущество по договоренности. Если он будет настаивать на том, что мне только миллион и детей он забирает, как мне тогда действовать? Спасибо
, вопрос №5057179, Юлия, г. Псков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.08.2020