Оформить земельный участок

Он, к сожалению, вскоре умер.Итак, я пользуюсь этим участком порядка 25 лет

Виктор

Проблема в том, что если земельный участок не был оформлен в собственность, то он является либо государственный либо муниципальным.

И в другой ситуации можно было бы получить участок по приобретательной давности (владение более 15 лет). А с муниципальной или государственной землёй это, как правило, не допускается.

Практика судов отрицательная, хотя в крайнем случае можно попытаться.

Он был разведена и жена то же умерла.Начал уточнять, сказали, что возможно где то в другом регионе живет дочь, т е она уехала

Если она вступила в наследство, то можно попробовать договориться с ней, чтобы она оформила собственность и после этого переоформила участок на Вас.

Статья 1181 ГК РФ Наследование земельных участков

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Но это, конечно, если она согласится.

Начал уточнять, сказали, что возможно где то в другом регионе живет дочь, т е она уехала.

Виктор

С наследством есть ещё такой нюанс. Оно принимается полностью. 

То есть, если дочь приняла хоть какое-то имущество отца, то считается, что она приняла и земельный участок, пусть даже она там никогда не появлялась.

 Этот момент нужно учитывать.

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ту статью, которую сейчас будут предлагать коллеги 234 ГК РФ о приобретательной давности я бы использовала в самом крайнем случае и в последний момент. Здесь слишком много нюансов и как правило практика отрицательная по такому вопросу. Во-первых у вас не должны было быть никаких договоров с обладателем участка , а вы говорите что договор был. В СНТ получить участок без выхода одного члена и принятия другого невозможно. 

Во-вторых,  участок  не в собственности предыдущего владельца, а  приобретательная давность на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не распространяется, указанные земельные участки не могут приобретаться по основанию, указанному в ст. 234 Гражданского кодекса РФ., такова судебная практика. 

ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» {КонсультантПлюс}

ссылка на нормативный акт.

Был рад помочь. Успехов Вам.

то же хотел про это написать. Стоит убедится, не вступали ли в наследство наследники (вот только вопрос как?) и тогда можно смело действовать как я описал выше без риска оспаривания права, так как тогда земельный участок будет считаться выморочным и действительно право ПНВ прекратиться.

Конечно отыскивать наследников и выяснять вступили ли они в права наследования дело муторное и непростое. Однако предположу, что лучше подстраховаться. Тем более, что пока у Вас в общем-то время есть, никто не торопит.