Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сняли деньги с карты за долги по квартире, где прописан
У племянника имеется квартира в собственности, в которой я прописан. Проживаю де факто в другой квартире, которая в моей собственности.
По квартире племянника накопились долги по оплате коммунальных услуг. В настоящее время денежные средства с моих банковских счетов были списаны в погашение данной задолженности, исполнительных листов/решения суда на руки не получал (возможно, в связи с тем, что были направлены по месту прописки, где не проживаю).
Вопрос:
1. Возможно ли вернуть списанные деньги в данной ситуации?
2. Если да, то куда и с какими документами необходимо обращаться?
Здравствуйте, Станислав.
Вернуть средства от приставов Вы не сможете, разве что оспорите судебный акт и успеете приостановить распределение списанных средств.
Если средства взыскали судебным приказом, то его можно отменить подав возражения на приказ в суд, его выдавший.
Если не успеете отменить судебный приказ и остановить распределение взысканных с Вас средств, то можете взыскать их часть пропорционально количеству лиц, имеющих право пользования квартирой, подав иск к ним в порядке регресса.
Попробуйте подать заявление приставу об отложении исполнительных действий в связи с обжалованием Вами судебного приказа.
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Вы как лицо, имеющее право пользования квартирой несете солидарную ответственность по долгам ЖКУ, если иное не предусмотрено Договором между Вами и собственником квартиры.
Жилищный кодекс
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте Станислав!
Соглашусь с ответом коллеги Геннадия Кураева, в дополнение:
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные и иные услуги возникает у собственника с даты регистрации права собственности у нанимателя — с даты заключения договора найма и с даты регистрации по месту проживания в жилом помещении.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, ответчиком в суде будут собственники, наниматели, члены семьи собственника (нанимателя).
В соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ ответственность за неуплату будет солидарной в отношении всех собственников, нанимателей, членов семей.
То есть решение будет о взыскании солидарно со всех, но взыскать (снять деньги с карты) могут и с кого то одного.
Оспорить судебный приказ Вы вправе, но суд будет и при рассмотрении дела в исковом порядке учитывать указанные нормы ЖК РФ,
Чтобы не попадать в такие ситуации далее, лучше сняться с регистрационного учета.
Чтобы ситуация не повторялась Вам нужно либо сняться с рег. учета по указанному адресу.
Либо каждые 6 месяцев или чаще подавать заявление в УК по месту регистрации в указанном жилье заявление на перерасчет платы за квартиру в связи с проживанием Вас по другому адресу, предоставляя подтверждающие Ваше отдельное проживание документы (выписку из домовой книги, справку от УК с другого места жительства).
Либо заключить Соглашение с собственником квартиры по которому Вы не участвуете в расходах за жилье и предоставить это Соглашение (его копию) в УК по месту Вашей регистрации.
Тогда такой вопрос — если я не был уведомлен о судебном заседании и суд проходил в заочном порядке, то насколько понимаю, я могу отменить судебное решение, разве нет?