4 можно ли просто порвать договор и перевести им на карту сумму за вычетом издержек?
Я составила и заключила договорпли-продажи квартиры в долевую собственность с 2мя физическими лицами, регистрировать хотели через МФЦ, поэтому у нотариуса не заверяли. Деньги по договору внесены были полностью: 50% аванс на счет СБ, 50% при подписании договора наличными. Акт о передаче имущества составлен и подписан, ключи у покупателей. А на сделку по регистрации собственности покупатели не явились, ушли в запой в моей квартире, навели там бардак, испортили ковры, выдрали розетку и т.д, а потом заявили, что нашли квартиру дешевле и хотят расторгнуть договор.
1) Все ли деньги я должна им вернуть? 2) Нужно ли заверять соглашение о расторжении нотариально, если договор купли-продажи не был заверен нотариально и нет регистрации в Росреестре.
3) Как взять с них деньги за порчу имущества и уборку, а также моральный ущерб, так как пришлось составлять договора, вызванивать, когда не явились на сделку и нервничать по поводу их пьянства и бардака в квартире.
4) можно ли просто порвать договор и перевести им на карту сумму за вычетом издержек?
