Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли смысл подавать в суд и требовать не устойку?
Застройщик задерживает сдачу квартиры, в договоре указывается чётко дата сдачи квартиры то есть не позднее 30.06.2020 года. Дом веден в эксплуатацию еще феврале это года. Но отталкивается что связи карантина не могут сдать в срок. Есть ли смысл подавать в суд и требовать не устойку?
Добрый день! В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», неустойка в период со вступления в силу (02.04.2020 г.) данного постановления до 01.01.2021 г. застройщикам не начисляется, поэтому, за данный период обращаться в суд не стоит. Если же после 01.01.2021 г. дом не будет сдан, можно будет обращаться в суд.