8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Самозахват ливневых канализации у дорог общего пользования. Как найти управу, чтобы сдвинули свои заборы по плану межевания

Здравствуйте. Живу в СНТ, Лен. область. Большая часть соседей построили заборы вплотную к дороге, захватив ливневые канализации. У меня и соседа напротив заборы как стояли так и стоят согласно плану межевания. В ливневые канализации мы проложили трубы и засыпали, сделав парковку и место куда снег скидывать. Теперь все соседи разворачиваются у нас и их гости, даже паркуются и скидывают к нам снег. Трактористы, зимой отказываются чистить дорогу из за того, что снег не куда девать и трактор не вытянет большую кучу снега сразу. Что нам делать, как найти управу на соседей, чтобы они сдвинули свои заборы по плану межевания?

Показать полностью
, Михаил, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Живу в СНТ… Большая часть соседей построили заборы вплотную к дороге, захватив ливневые канализации. У меня и соседа напротив заборы как стояли так и стоят согласно плану межевания… Что нам делать, как найти управу на соседей, чтобы они сдвинули свои заборы по плану межевания?

Можете пояснить, что имеется ввиду под «планом межевания»? План всего садоводства или план на каждый индивидуальный участок?

Если участки на территории СНТ, то должен быть общий план всех участков. На плане отражена ливневая канализация? Проведено межевание участка общего пользования (под дорогой) и участков соседей?

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Санкт-Петербург

Я не разбираюсь в данном аспекте. Именно я имел ввиду кадастр или что-то в этом роде, ливневые канализации не принадлежат собственникам участков, а они их к себе пристраивают, теперь забор вплотную к дороге. Посмотрел публичный кадастр, там ливнёвки не указаны.

Тогда давайте по порядку, на публичной кадастровой карте участок под дорогой обозначается или его границы на карте не установлены?

Если участок на территории СНТ и товарищество работает, то должен быть Председатель у которого можно запросить выкопировку плана садоводства, чтобы узнать обозначена ли на нём ливневая канализация.

Далее если границы участков соседей обозначаются на публичной кадастровой карте и включают «ливневку», тогда либо правообладатель участка добровольно внесет изменение в границу своего участка, либо вопрос придется решать в судебном порядке.

И если на общем плане садоводства «ливневка» обозначена, то это будет являться хорошим аргументов в суде.

Многое ззависит от установленных границ участков, там могут быть разные варианты, границы участка под дорогой установлены или нет, установлены ли границы участков садоводом или нет…

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как ограничить доступ к местам общего пользования в коммунальной квартире и выселить несобственника?
Коммунальная квартира, 5 комнат, в одной из комнаты проживает женщина, которая не является собственников и не зарегистрирована по данному адресу ( комната в собственности ее матери 1/2, вторая доли комнаты принадлежит кому-то другому), препятствует местам общего пользования, а именно душ, аргументирую тем, что сделала ремонт. ( душ в общей сложности одно слово...требует за него пол стоимость от 100.000 потраченных денежных средств), вызывала наряд, ей объяснили права и порядок, но к результату не привело, более в постановление написано, что данная женщина не совершает противоправных действий. Хочу подать в суд, на кого конкретно подавать т.к. собственник не она, а двое других людей. так же могу ли я потребовать о выселении ее с данной квартиры и возмещение морального ущерба, тк я вынуждена снимать квартиру из за ее противоправных действий?
, вопрос №4962713, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать гражданину Беларуси при отсутствии регистрации для восстановления СНИЛС?
Я гражданин Белоруссии,утерял я СНИЛС пришёл чтобы восстановить его чтобы восстановить свои госуслуги,мне пришёл штраф хотел его уплатить но с меня потребовали регистрацию.У меня её нет так как я пока не работаю,что мне сделать в этой ситуации.
, вопрос №4961192, Ринат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Возможность защиты прав собственника в связи с систематическим нарушением порядка пользования общим имуществом
Добрый день! Мне необходима первичная юридическая консультация по вопросу защиты прав собственника доли в коммунальной квартире. Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире, находящейся в долевой собственности. Остальные собственники сдают комнаты третьим лицам без согласования со мной как сособственником. В квартире проживают неизвестные мне лица, не являющиеся собственниками помещений. На протяжении длительного времени возникают конфликтные ситуации, включая оскорбления, угрозы, агрессивное поведение в отношении моей пожилой матери, зарегистрированной и проживающей в квартире на законных основаниях. Также имеются проблемы с нарушением порядка пользования общими помещениями, антисанитарным состоянием мест общего пользования и ненадлежащим содержанием животных. Ранее вызывалась полиция, однако вопрос фактически не был разрешен. Имеются фотографии, документы, подтверждающие право собственности, а также иные материалы, которые могут быть представлены при необходимости. Нам необходима консультация по следующим вопросам: 1. Возможность оспаривания или признания недействительными договоров найма (при их наличии), заключенных без согласия сособственника. 2. Возможность выселения проживающих лиц через суд. 3. Возможность защиты прав собственника в связи с систематическим нарушением порядка пользования общим имуществом. 4. Перспективы взыскания причиненного материального и морального вреда. 5. Порядок дальнейших действий и необходимый пакет документов. Также интересует возможность дальнейшего юридического сопровождения данного дела. Буду благодарна за возможность телефонной консультации. С уважением, Алиса Белоцерковская.
, вопрос №4961097, Алиса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть часть улицы общего пользования, занятую забором соседа?
Добрый день. Собственник купил участок и поставил забор в 2009 году . Площадь по документам была декларируемая, Сейчас он их уточнил после того как забор признали самостроем заходящим на земли общего пользования. Но межевание втихаря он смог сделать. Кадастровый инженер это смогла провести что забор стоит на местности более 15 лет. ДМИ ответил на жалобу что никаких согласований не было . Да и не может быть ,ведь земли общего пользования ни в какой вид права не переходят. Получается что он забрал у нас половину улицы за красными линиями(у нас они существуют). Плюс инженерные сети. Как нам жителям вернуть по закону принадлежащую всем часть улицы?
, вопрос №4960940, Ирина, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед захватил землю общего пользования и поставил гараж?
Сосед через дорогу захватил землю общего пользования на моей стороне. Поставил там гараж
, вопрос №4958487, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.07.2020