8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оставлять на ночь машину на парковке БЦ, которая ей не принадлежит?

Арендуем офис в бизнес-центре. Въезд на парковку свободный, парковка на 150 машиномест. Согласно публичной кадастровой карте, парковка не принадлежит ни бизнес-центру, ни другим близлежащим зданиям. На дверях входа в БЦ висит объявление, что машины нельзя оставлять на ночь на данной парковке. На сколько это правомерно?

Была оставлена на ночь машина, но утром было обнаружено, что ночной охранник БЦ спустил колесо (данное "действие" устно подтвердил администратор).

Могу ли я привлечь к ответственности администрацию и охрану БЦ?

  • 11
    .png
, Екатерина, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. 

Во-первых, что касается порчи имущества, Вы имеете право предъявлять свои имущественные претензии (убытки, включая прямой ущерб автомобилю или его части) к причинителям вреда.

По поводу самих парковочных мест: если в договоре аренды офиса не установлено иное, просто так пользоваться земельным участком Вы не можете, нужно разрешение (в каком-либо виде и на каком-либо праве) собственника/законного пользователя.

Удачи.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Спасибо за ответ! По поводу разрешения собственника — в приложении к моему вопросу кадастровая карта, и собственника у этого участка нет. Могу ли я исходя из этих данных сделать вывод, что земля никому не принадлежит?

Однозначно я бы так утверждать не стал — земля может быть не распределена по иным причинам и находиться в муниципальной/региональной/федеральной собственности.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Екатерина!

Оценить правомерность действий администрации БЦ можно только имея доступ к документам, которые регламентируют порядок использования парковки, если она организована официально, а не возникла стихийно. Однозначно могу сказать, что никто не имеет права совершать указанные действия с автомобилем — это нарушение закона и основание для предъявления претензий администрации БЦ и охране, в том числе и на основании статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ — возмещение вреда. Решать же все вопросы по существу придётся в суде — там и выяснится — кто и на каком основании эксплуатирует данную территорию/парковку.

Всего доброго!

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ. Тогда в официальном запросе администрации БЦ запрошу эти документы, так как записи с камер они вряд ли предоставят.

Похожие вопросы
Вопрос можно ли продать дом без одного наследника который на сво
Здравствуйте есть 3 наследника на дом один угол на сво. Вопрос можно ли продать дом без одного наследника который на сво. И как можно продать без него?
, вопрос №4973280, Светлана, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли снять ограничения на авто умершего человека, не вступая в наследство
Можно ли снять ограничения на авто умершего человека, не вступая в наследство
, вопрос №4972997, Валентина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли составить договор с родственниками что я не имею право на пользование этими вещами?
Добрый день! Здравствуйте Подскажите Пожалуйста с юридической стороне. Если я прописана временно у родственников и тут проживаю. Как можно предотвратить ситуацию если придут приставы и будут искать мое имущество? Что можно сделать чтобы не брали имущество родтвсенников, если моего здесь ничего нет. И если к примеру нет каких то чеков на определение вещи, что в такой ситуации делать? Можно ли составить договор с родственниками что я не имею право на пользование этими вещами?
, вопрос №4971337, Ирина, г. Азов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прописан у бабушки с дедом, можно ли ему жить с матерью, у которой съёмное жильё?
Здравствуйте! Брат выходит из тюрьмы условно- досрочно, на браслет. Прописан у бабушки с дедом, можно ли ему жить с матерью, у которой съёмное жильё?
, вопрос №4970113, Ольга, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как участнику госпрограммы переселения оформить автомобиль без уплаты утильсбора?
Подскажите пожалуйста, как поступить: Являюсь гражданином РК, имею в РФ ВНЖ и Свидетельство участника госпрограммы по переселению соотечественников. Хочу оформить свой автомобиль с освобождением от коммерческого утильсбора. Программа на ЛО, зарегистрирован в ЛО, трудоустроен в Питере. Будет ли считаться нарушением условий госпрограммы то, что я работаю в Питере? Как оформить авто, не налипнув на утильсбор? Можно ли оформить авто, но гражданство при этом не получать?
, вопрос №4968616, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.06.2020