Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Садовый участок с жилым домом

Добрый день, у нас был садовый участок с домом (который был не оформлен). Мы провели межевание участка и зарегистрировали дом (его назначение стало - жилое). Получили соответствующие выписки из ЕГРН. Теперь все это мы хотим продать. Только я не могу понять достаточно ли для сделки выписок из ЕГРН и паспорта и справки об отсутствии задолженности? И в договоре купли продажи надо писать садовый участок с жилым домом?

23 июня 2020, 08:57, Максим, г. Воронеж

межевание

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Максим.

Если вид разрешенного использования земельного участка — «ведение садоводства», а дом имеет статус «жилой», то в договоре купли-продажи в качестве объекта продажи (предмета договора) указывается «садовый участок с жилым домом». Так как право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано, то вы вправе сдать на гос.регистрацию только договор и согласие на сделку супруга(и), если объекты недвижимости были приобретены в период брака. Остальные документы- по согласованию сторон сделки. Удачи.

23 июня 2020, 09:13

Максим

Клиент, г. Воронеж

Спасибо за ответ.

23 июня 2020, 09:15

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Могу ли открыть компьютерный клуб в подвале мноквартирного жилого дома?

Здравствуйте. Могу ли открыть компьютерный клуб в подвале мноквартирного жилого дома?

16 апреля, 17:19, вопрос №4087277, Эрик, г. Уфа

3 ответа

Земельное право

Смогу ли я в будущем продать это жилье и на сколько все законно?

Собираюсь купить недвижимость Краснодарский край. По документам земля ижс. И в доме разные комнаты номера. Сказали, что при сделке у меня на руках будет Две выписки на собственность-доля в жилом доме, доля земельного участка. Смогу ли я в будущем продать это жилье и на сколько все законно? Выписки из реестра могу предоставить.

16 апреля, 10:35, вопрос №4086689, Марина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должна ли я платить налог с продажи?

Здравствуйте! В 2022 году я купила земельный участок и примерно за год построила на этом участке дом, сейчас планирую участок с домом продать и купить сразу квартиру. Должна ли я платить налог с продажи? Участок стоил 400, тыс.

16 апреля, 00:55, вопрос №4086163, Марина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли невестка претендовать на наследство ( садовый участок) после ее смерти

Может ли невестка претендовать на наследство ( садовый участок) после ее смерти. . Муж умер ранее. Других родственников нет. Садовый участок был общем пользовании всей семьи последние 20 лет, но оформлен был на свекровь в 2022 году.

15 апреля, 15:55, вопрос №4085645, Геннадий, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

На данный момент участок решили передать под строительство застройщикам (иной организации)

Здравствуйте! Ситуация такая: мы Государственное автономное учреждение (подведомственное Минстрою), нам в безвозмездное пользование на постоянной основе (от Минимущества) был передан на баланс учреждения земельный участок под строительство многоквартирных домов. На данный момент участок решили передать под строительство застройщикам (иной организации). После строительства, застройщики обязуются процент готовых жилых квартир передать нам. Так как мы ГАУ, передавать земельный участок не имеем право ни в субаренду, ни в аренду. Как все правильно оформить?

15 апреля, 14:00, вопрос №4085588, Карина, г. Москва

1 ответ