Здравствуйте у соседки снизу 20 кошек и 2собака.Они ходят в туалет на тряпочку,посреди комнатьы.Запах идёт мне этажом выше такой,что тошнит.В квартире дышать нереально.на замечания не реагирует.Что можно сделать в этом случае?
Добрый день, Виктория.
Согласно ст 293 Гражданского кодекса РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Верховный суд разъяснил, что к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, нарушение правил содержания домашних животных (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Таким образом, Вам следует написать заявление в местную администрацию, которая предупредит нарушителя о необходимости устранения нарушения, а в случае, если нарушение не будет устранено, может принять решение о продаже квартиры соседа.
