Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли потребовать в принудительном порядке зарегистрировать сделку купли-продажи участка?
Здравствуйте! 08.06.2020 с покупателем заключили договор купли-продажи участка вместе с домом, подписали его. Покупатель передал деньги за участок в полном объеме. Регистрация сделки в МФЦ была назначена на 16.06.2020. Однако покупатель передумал и теперь не хочет ехать в МФЦ и регистрировать участок и в принципе его покупать. Что делать, ведь сделка уже состоялась и возвращать деньги не хочется, да и заново проходить всю процедуру.
Добрый день!
В соотвествии со статьей 310 ГК односторонний отказ от обязательства в общем случае не допускается. Стоит посмотреть, как регулируется ответственность за это Вашим договором.
Вы можете решить этот вопрос в судебном порядке, подав иск о понуждении продавца к государственной регистрации перехода права собственности. При этом у Вас могут быть убытки, которые вызваны данной задержкой, а также возникнут судебные издержки, которые продавец должен будет компенсировать по решению суда.
Возможно, эти аргументы помогут Вам решить вопрос до суда.